Appartement 3 pièces de 59 m² avec balcon à Ivry-sur-Seine 1324 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 59.86 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre total d'étages : 2
- Prix actuel : 1324 €
- Prix au m² : 22.44 €/m²
- Balcon : Oui
Visite guidée
Vous recherchez un pied-à-terre à la fois serein et efficace, dans l’esprit des grandes résidences familiales ? Cet appartement de trois pièces, niché au 2ème étage à Ivry-sur-Seine, propose 59,86 m² de surface parfaitement organisée. Ici, chaque élément a sa raison d’être. Idéal pour un premier achat pensé sur le long terme ou pour installer une famille.
À peine le seuil franchi, vous découvrez une entrée vaste, comme un préambule qui donne le ton. Chacune des pièces se laisse apprivoiser sans perdre de mètres carrés dans des recoins inutiles. La pièce de vie très ouverte sur l’extérieur profite à plein de la lumière traversante. Elle s’accompagne d’un balcon privé pour vos pauses lecture, un café au soleil ou tout simplement un instant de tranquillité sans quitter la ville.
L’aménagement de l’appartement s’articule comme suit :
- Un séjour grand ouvert, baigné de lumière, prolongé par un balcon confortable
- Une cuisine conviviale, connectée à la pièce de vie
- Deux chambres généreusement proportionnées
- Une salle de bains contemporaine
- Des toilettes à part, un détail que l’on ne néglige plus une fois qu’on y a goûté
- Une cave pratique pour le stockage ou l’archivage
- Un stationnement réservé, fini la chasse au parking après une longue journée
En avançant dans la visite, vous accédez aux deux chambres, pensées pour garantir le calme et l’intimité. Ici, tout est dimensionné pour accueillir un espace nuit, un coin bureau ou même une chambre d’ami. On peut tout à fait y imaginer un bureau consacré au télétravail, ou la chambre d’un adolescent qui réclame un peu d’indépendance.
L’adresse ne vous isole pas pour autant. Toutes les commodités — commerces, transports, services — sont à portée, mais dans un environnement apaisé, loin du tumulte habituel. Les liaisons vers Paris se font en un clin d’œil. Et lorsque l’envie d’évasion se fait sentir, plusieurs parcs et espaces verts vous offrent une respiration, presque à deux pas.
Quelques avantages décisifs à retenir :
- Un balcon, synonyme de moment suspendu
- Une cave pour ranger sans effort vos effets personnels
- Un parking privé, avantage considérable dans le secteur
- Des pièces naturellement baignées de lumière
- Une adresse centrale, gage de valeur patrimoniale à Ivry-sur-Seine
Un bien remarquable par son agencement réfléchi et ses caractéristiques rares. L’équilibre entre confort moderne, praticité au quotidien et accès aux essentiels de la vie francilienne. Ici, on imagine aisément son avenir.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un trois-pièces à Ivry-sur-Seine, perché au deuxième étage, offrant un balcon qui invite à la détente après une journée de travail soutenue. La sérénité des environs se savoure dès les premiers pas dehors. En quelques minutes à pied, vous accédez à tout : métro, commerces, vie de quartier. Ce type d’appartement séduit particulièrement les jeunes actifs. Pourquoi ? Simple : l’emplacement facilite le quotidien, la demande locative ne faiblit pas. Pour 1 324 euros mensuels, le potentiel d’investissement interpelle, surtout dans un secteur en plein essor. Saisir une telle occasion, c’est prendre une longueur d’avance dans la construction de votre patrimoine.
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