Appartamento 3 locali 53 mq Villiers-sur-Marne luminoso e tranquillo 285.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 53 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 5
- Anno di costruzione : Non specificato
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Stai cercando un contesto solido per investire o abitare? Questo appartamento di 53 mq, situato a Villiers-sur-Marne, cattura tutta l'attenzione degli intenditori. Il quartiere, in piena effervescenza, attira tanto per il suo potenziale quanto per la qualità della vita che offre. Spingete la porta: qui, l'equilibrio è di casa. Fin dai primi passi, la chiarezza vi avvolge. Le ampie aperture lasciano entrare generosamente il sole, infondendo un'energia quasi meditativa all'intero soggiorno.
Lo spazio principale è stato progettato per servire i vostri momenti preziosi, che siano conviviali o più intimi. Immaginate di ricevere i vostri cari in un salotto che si apre elegantemente su una cucina americana — nulla ostacola la conversazione o il viavai. Un prolungamento discreto: il balcone, che offre un'ottima fuga per un caffè del mattino o un momento sospeso, lontano dal trambusto.
- L'orientamento doppio moltiplica le fonti di luce per tutta la giornata
- Vero e proprio ingresso: un'ampia entrata che conduce naturalmente alla zona giorno
- Due camere versatili: ufficio, spazio bimbi o suite tranquilla, tutto è possibile
- Due bagni con design contemporaneo, servizi igienici separati per maggiore comfort
- Posto auto privato in garage, direttamente accessibile
Per quanto riguarda la notte, ogni camera offre la calma che ci si aspetta quando la giornata volge al termine. Volumi ben distribuiti, una flessibilità rara: potrete facilmente integrare armadi o uffici senza perdere spazio. Un piccolo dettaglio da non trascurare, la costruzione è conforme alla normativa RE2020. Posso farvi alcuni esempi concreti: isolamento di elevato livello, comfort termico notevole e un'acustica apprezzata anche dai più esigenti.
La quotidianità diventa leggera. L'ascensore vi evita le fatiche delle scale e l'ambiente circostante segna tutte le caselle giuste: accesso diretto al Grand Paris Express — la nuova linea ferroviaria collega rapidamente la capitale, senza compromessi. Negozi di vicinato, spazi verdi per rilassarsi, strutture sportive: tutto è a portata di mano, senza affollamenti. Che siate un imprenditore, un professionista affermato o in cerca di un rifugio familiare, l'indirizzo è presente.
Inoltre, la rarità si fa sentire. Questo bene, poco comune sul mercato, si distingue anche per le spese notarili ridotte al minimo. Avete l'opportunità di garantire il vostro futuro in un luogo pensato per le vostre esigenze. Approfittate di questa opportunità prima che vi sfugga di mano.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi invito a scoprire un appartamento luminoso di 53 mq, situato nel pieno centro di Villiers-sur-Marne. Intorno, i grandi progetti del Grand Paris avanzano a passi da gigante. L'arrivo di una nuova linea di trasporto definirà il futuro del quartiere, e questo indirizzo non potrà che attirare l'attenzione di inquilini esigenti. È un esempio concreto di un investimento in grado di coniugare rendimento sereno e valorizzazione patrimoniale.
Appena varcata la soglia, troverete un rifugio di serenità al terzo piano. Il soggiorno respira, gli spazi invitano alla convivialità. Una terrazza, discreta ma ricca di promesse, accoglie senza pretese le vostre pause caffè o le vostre serate all'aria aperta. Nella vita quotidiana, si percepisce subito la protezione di un bozzolo preservato dal tumulto urbano.
L'acquisizione beneficia di una fiscalità agevolata grazie alle spese notarili ridotte. Conformità alla RE2020: isolamento all'avanguardia, prestazioni energetiche aumentate, bolletta ridotta… Ci si iscrive nella durata. A Villiers-sur-Marne, le prospettive si ampliano; qui, ogni euro investito lavora per il vostro futuro e valorizza il vostro patrimonio.
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