T2 di 32 mq in affitto ad Alfortville con terrazza a 1018 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 32 mq
- Piano : 1
- Vetri doppi : Sì
- Riscaldamento : Elettrico individuale
- Balcone : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Questo appartamento di 32 mq nel centro di Alfortville offre una parentesi di tranquillità, a portata di tutto senza sacrificare la serenità. Dieci minuti a piedi bastano per raggiungere i mezzi di trasporto, il centro resta accessibile, senza alcun disturbo. Un pied-à-terre ideale per chi valorizza l’equilibrio tra comfort, intimità e prossimità urbana. Questo immobile si rivolge sia a una coppia attenta alla funzionalità che a un professionista desideroso di ottimizzare la propria quotidianità.
Varcate la soglia. Un ingresso spazioso si apre davanti a voi, dotato di un armadio accogliente e di mensole solide per organizzare l’essenziale, senza accumuli né superflui. Direzione la zona giorno: ampia, attraversata dalla luce. Le ampie aperture invitano l’esterno a illuminare l’interno. La mattina, sistematevi sul balcone; gustatevi il vostro espresso, il soffio dell’alba per tutta compagnia.
- Camera dotata di armadi a muro, ben progettati per razionalizzare il vostro spazio di archiviazione
- Cucina contemporanea, pensata per pasti improvvisati o cene informali al bancone
- Bagno raffinato; ogni dettaglio mirato al vostro comfort e al vostro benessere
- Efficienza termica grazie al doppio vetro e a persiane motorizzate per dormire sonni tranquilli
- Il tutto immerso in una residenza protetta, circondata da giardini lussureggianti
Un passo in più e vi imbattete in una cucina che non fa compromessi. Tutto è stato pensato affinché cucinare sia un piacere senza rigidità: il piano di lavoro accoglie le vostre ricette, gli elettrodomestici (frigorifero, piastra e cappa) soddisfano tutte le esigenze quotidiane. La camera, lontana dal traffico, costituisce un rifugio che non ha nulla di accessorio; ogni spazio di archiviazione trova la sua collocazione, nulla disturba la vista.
Residenza tranquilla, accesso protetto, giardini condivisi: il contesto ispira serenità. Dietro a un appezzamento di prato, una panchina aspetta le vostre conversazioni tarde tra vicini, o i vostri momenti in solitudine con un libro. Il quartiere, invece, si attiva senza eccessi. Commerci, ristoranti conviviali, piccole indirizzi discreti, accesso ai servizi: godetevi la città, senza mai subirne l’agitazione.
In sintesi, questo appartamento con due stanze ad Alfortville riesce a realizzare il raro connubio di comfort e semplicità esigente. Tutto è pronto, senza sorprese sgradevoli. La rarità non è casuale: è difficile trovare un immobile così curato in una localizzazione così ricercata. Se combinare modernità, calma ed efficienza vi sembra l'equazione vincente, questo spazio vi aspetta.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprire un appartamento di 32 mq situato nel cuore di Alfortville significa cogliere un indirizzo dove tutto diventa semplice. A pochi passi dai trasporti, i vostri spostamenti si trasformano in una formalità. Immaginate, al mattino: la stazione nelle vicinanze, i negozi raggiungibili a piedi, nessuna perdita di tempo, né compromessi sul vostro comfort.
Il soggiorno, inondato di luce, si apre su una cucina arredata con gusto. Non è solo funzionale, ma è pensato per accogliere i vostri momenti quotidiani, come per condividere un drink tra amici. Il balcone, poi, amplia lo spazio e invita al relax dopo una giornata intensa. Ho visto questo tipo di immobili attrarre sia i giovani professionisti che gli investitori accorti.
Pronto da abitare, l'appartamento presenta una struttura impeccabile, senza necessità di lavori. In un quartiere che attira sempre più iniziative, e dove la domanda non diminuisce, questo immobile spunta tutte le caselle per un investimento sereno e duraturo.
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