Appartamento in condivisione 100 mq 4 camere L'Haÿ-les-Roses 800€ ideale per studenti
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 100 mq
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 2
- Piano : 1
- Balcone : Sì
- Giardino : Sì
- DPE Energia : D (191 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : C (15 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Cerchi un indirizzo che coniuga serenità ed efficienza nella vita di tutti i giorni ? Entra in questo appartamento di 100 mq situato a L’Haÿ-les-Roses. Qui, tutto è stato progettato per mescolare comodità e semplicità. Appena varcata la soglia, il cuore dell'abitazione ti accoglie con un soggiorno generosamente aperto. Lo spazio respira eleganza senza compromessi. Ci si può rilassare su un divano morbido, il tavolo invita a scambi sinceri sorseggiando un drink o a una serata cinema senza troppe formalità.
Il soggiorno si estende verso un balcone piacevole, sospeso sopra un parco alberato. Immagina una mattina tranquilla, la città ancora addormentata, gusti il tuo caffè espresso in alto. In qualsiasi momento della giornata, questo spazio esterno diventa un rifugio per la mente : pausa lettura o cena sotto le stelle… tutto è possibile, senza sforzo.
- Amplo soggiorno inondato di luce naturale
- Balcone con vista libera su splendidi giardini
- Cucina attrezzata fino all'ultimo dettaglio
- Due bagni pratici e contemporanei
- Collegamenti rapidi con i mezzi pubblici
Per quanto riguarda la cucina, trovi la promessa di uno spazio conviviale e ben pensato. Forno performante, piani cottura reattivi, ripostigli a volontà – qui, tutto è previsto per cimentarsi nella preparazione di una cena tra amici o improvvisare un brunch. Si cucina, si chiacchiera, nulla isola dagli altri coinquilini ; la circolazione avviene naturalmente.
Ogni camera coltiva un vero senso di rifugio. Qui si trova il letto pronto ad accoglierti, una scrivania per scrivere, investire o lavorare da casa in tutta tranquillità, e ampi armadi per evitare il disordine. La vita condivisa, sì, ma l'intimità rimane preservata – ognuno il proprio universo.
I due bagni, impeccabili, facilitano l'organizzazione. Docce spaziose, mobili di design e manutenzione impeccabile ; uno di essi dispone anche di wc separati per aggiungere un tocco di comfort alla routine mattutina.
Il contesto gioca qui un ruolo considerevole. A dieci minuti a piedi dalla metro M14, impossibile perdere tempo nei tragitti: Parigi è raggiungibile in un pugno di fermate. I negozi sono a portata di mano – supermercati, panifici artigianali, spazi per correre o passeggiare. Un equilibrio raro tra ritmi urbani e momenti nel verde.
- Ambiente dinamico e vivace
- Servizi raggiungibili in un quarto d'ora
- Parigi accessibile in un batter d'occhio
- Serenità, vegetazione e tranquillità circostante
- Sito di qualità, favorevole al relax
Questa condivisione puntano a un vivere insieme armonioso, senza rinunciare alla discrezione necessaria per ciascuno. Se cerchi un'abitazione che unisca benessere, facilità e posizione privilegiata, lasciati sorprendere da questo indirizzo a L’Haÿ-les-Roses. Qui, la praticità incontra l'arte di abitare.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi propongo una condivisione di 100 mq a L’Haÿ-les-Roses. Qui, la praticità non è un termine vuoto: raggiungere la metropolitana M14 si fa in dieci minuti a piedi. In questo modo, raggiungete il cuore di Parigi senza perdere tempo nei trasporti. Parliamo del comfort. Protetto dal trambusto, lo spazio abitativo è immerso nella luce naturale e si apre su un balcone tranquillo con vista su un parco, perfetto per leggere il giornale in pace o condividere un caffè mattutino. Ogni inquilino gode di un contratto di affitto individuale. L'immobile è compatibile con le APL, il che amplia notevolmente il panel di candidati. Per quanto riguarda gli investitori, l'indirizzo spunta molte caselle: rendimento locativo attraente, tensione locativa in aumento e quartiere dove la domanda non languisce. Un esempio concreto: qui, affittare ogni stanza separatamente si rivela spesso più redditizio di un affitto classico. Un'opportunità sicura, senza fronzoli, per coloro che ambiscono a valorizzare strategicamente il proprio patrimonio.
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