Appartement colocation 100m² 4 chambres L'Haÿ-les-Roses 800€ idéal étudiant
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 100 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles d'eau : 2
- Étage : 1
- Balcon : Oui
- Jardin : Oui
- DPE Énergie : D (191 kWh/m²/an)
- DPE Climat : C (15 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Vous cherchez une adresse qui conjugue sérénité et efficacité au quotidien ? Entrez dans cet appartement de 100 m² niché à L’Haÿ-les-Roses. Ici, tout a été conçu pour mêler aisance et simplicité. Dès le seuil franchi, le cœur du logement vous accueille avec une pièce de vie généreusement ouverte. L’espace respire l’élégance sans détour. On s’y pose sur un canapé moelleux, la table invite aux échanges honnêtes autour d’un verre ou à une soirée cinéma sans chichi.
Le séjour s’étire vers un balcon agréable, suspendu au-dessus d’un parc arboré. Imaginez un matin paisible, la ville encore endormie, vous savourez votre expresso en hauteur. À tout moment de la journée, ce bout d’extérieur devient un cocon pour l’esprit : pause lecture ou dîner à la belle étoile… tout s’y prête, sans forcer.
- Vaste salon baigné de lumière naturelle
- Balcon avec vue dégagée sur de beaux jardins
- Cuisine équipée jusqu’au moindre détail
- Deux salles d’eau pratiques et contemporaines
- Liaisons rapides avec les transports publics
Côté cuisine, vous retrouvez la promesse d’un espace convivial et bien pensé. Four performant, plaques réactives, rangements à foison – ici, tout est prévu pour se lancer dans la préparation d’un dîner entre amis ou improviser un brunch. On cuisine, on discute, rien ne vous isole des autres colocataires ; la circulation se fait naturellement.
Chaque chambre cultive un vrai sentiment de refuge. On y trouve le lit prêt à l’accueil, un bureau pour écrire, investir ou télétravailler en toute quiétude, et de vastes placards pour éviter le désordre. La vie partagée, oui, mais l’intimité reste préservée – chacun son univers.
Les deux salles d’eau, impeccables, facilitent l’organisation. Douches spacieuses, meubles design et entretien irréprochable ; l’une d’elles dispose en prime de toilettes séparés pour ajouter une pointe de confort à la routine matinale.
L’environnement joue ici un rôle considérable. À dix minutes à pied du métro M14, impossible de perdre du temps dans les trajets : Paris se rallie en une poignée de stations. Les commerces sont à porté d’élan – supermarchés, boulangerie artisanale, espaces pour courir ou flâner. Un équilibre rare entre rythmes urbains et moments au vert.
- Cadre dynamique et vivant
- Commodités atteignables en un quart d’heure
- Paris accessible en un clin d’œil
- Sérénité, végétation et calme environnant
- Site de qualité, propice à la détente
Cette colocation fait le pari d’un vivre-ensemble harmonieux, sans renoncer à la discrétion nécessaire à chacun. Si vous ciblez un logement associant bien-être, facilité et emplacement de choix, laissez-vous surprendre par cette adresse à L’Haÿ-les-Roses. Ici, la praticité rencontre l’art de demeurer.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous propose une colocation de 100 m² à L’Haÿ-les-Roses. Ici, la praticité n’est pas un vain mot : rejoindre le métro M14 se fait en dix minutes à pied. Vous atteignez ainsi le cœur de Paris sans perdre de temps dans les transports. Parlons du confort. À l’abri du tumulte, l’espace de vie baigne dans la lumière naturelle et s’ouvre sur un balcon tranquille avec vue sur un parc, parfait pour lire le journal en paix ou partager un café matinal. Chaque occupant profite d’un bail individuel. Le bien est compatible avec les APL, ce qui élargit nettement le panel de candidats. Côté investisseur, l’adresse coche de nombreuses cases : rendement locatif attractif, tension locative en hausse et quartier où la demande ne faiblit pas. Un exemple concret : ici, louer chaque chambre séparément s’avère souvent plus rentable qu’une location classique. Une opportunité sûre, sans artifice, pour ceux qui ambitionnent de valoriser stratégiquement leur patrimoine.
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