Affitto T2 arredato 40 mq Parigi 20 via dei Montiboeufs 1275 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 40 mq
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Arredamento : Completamente arredato
Visita guidata
Immaginatevi un attimo. Pensate alle vostre giornate in questo appartamento bilocale in affitto situato in rue des Montiboeufs, nel cuore del 20° arrondissement di Parigi. Al quarto piano di un edificio costruito negli anni '30, questo alloggio di 40,05 mq coniuga autenticità ed eleganza quotidiana.
Sin dall'ingresso, il soggiorno vi cattura. Facile immaginarsi qui dopo una lunga giornata: un'atmosfera rilassata, luce naturale in ogni angolo, nulla è lasciato al caso. Lo spazio invita sia a discussioni animate che a momenti di intimità. Un angolo perfetto per sfogliare un giornale o invitare alcuni amici a scoprire questo nido.
Per quanto riguarda la cucina, concentrata sull'essenziale: è stata modernizzata con cura. Qui troverete tutto il necessario per cucinare con piacere, muovervi liberamente e rimanere in contatto con il resto degli ambienti. Ogni cm² è pensato per facilitare il vostro ritmo, dal caffè appena fatto al mattino ai pranzi improvvisati.
La camera, appartata, avvolge in una vera tranquillità. Un angolo notte tranquillo, lontano dal trambusto, ideale per ricaricare le batterie notte dopo notte. Molti vedono finalmente qui il riposo tanto ricercato, quello che dà tutto il senso alla parola “rifugio”.
Il bagno, funzionale e semplice, completa questo insieme. Accessibile e senza fronzoli, racchiude l'essenziale per accompagnare le vostre abitudini giorno dopo giorno, senza la minima falsa nota.
Il seminterrato offre uno spazio di stoccaggio apprezzabile, spesso troppo raro a Parigi. I piani si raggiungono facilmente tramite una scala d'epoca. L'assenza di ascensore diventa quasi aneddotica una volta scoperto il fascino del luogo, testimone di un'architettura senza tempo.
Quali sono i punti di forza di questo luogo? Ecco una sintesi per andare dritti al sodo:
- Superficie: 40,05 mq
- Piano: 4° senza ascensore
- Indirizzo: rue des Montiboeufs, Parigi 20
- Numero di stanze: 2
- Seminterrato: presente
Il quartiere, invece, punta sulla praticità. Negozi a portata di mano, accesso rapido ai trasporti, una vita di quartiere animata da un ampio ventaglio di indirizzi gastronomici, culturali e artigianali. Qui, ogni giornata oscilla tra semplicità logistica e nuove scoperte.
Questo immobile non si presenta tutti i giorni. Aspetta un inquilino, un conoscitore, sensibile ai dettagli e all'energia del quartiere. È un'occasione da cogliere per assaporare la vera vita parigina, al ritmo delle vostre voglie.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi presenti un appartamento di 40 mq che cambia le regole del gioco. Situato al 4° piano, questo immobile unisce chiarezza e un'atmosfera tranquilla, nel cuore del 20° arrondissement di Parigi. Qui, niente di superfluo: ogni spazio ha trovato la sua vocazione, la cucina è stata completamente ripensata. State cercando delle performance locative? Questo alloggio risponde all'appello, godendo dell'energia di un quartiere in piena effervescenza.
Per 1275 € mensili, accedete a un indirizzo in divenire, dove il potenziale di evoluzione si traduce già in una forte domanda. Le occasioni di questo calibro non si trovano facilmente, specialmente in questo settore che attira investitori esperti e giovani professionisti in cerca di un pied-à-terre intelligente.
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