Affitto T2 46mq con balcone a Sucy en Brie - Canone 975€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 46 mq
- Piano : 4
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Codice di accesso : Sì
- Terrazza : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Lasciate che vi presenti un appartamento di 46 mq a Sucy-en-Brie, pensato per chi cerca più di un semplice indirizzo. Un luogo concepito per coniugare serenità e comfort nella vita quotidiana. Posto al quarto e ultimo piano, offre una vista aperta, rara e rilassante. È il genere di vista che allontana immediatamente il caos urbano.
La prima impressione conta. Appena varcata la soglia, un armadio integrato si offre a voi, un'idea semplice ma efficace per mantenere uno spazio pulito. Il soggiorno non è solo una stanza: invita a ricevere, a socializzare, a rilassarsi. La luce naturale vi si sofferma dalla mattina alla sera. La cucina, aperta sulla zona living, favorisce le conversazioni mentre si prepara una cena o si condivide un bicchiere. Nulla è lasciato al caso, ogni metro quadrato ha la sua utilità.
Per quanto riguarda la notte, la camera non ha nulla di angusto. Sorprende per il suo volume e la capacità di riporre tutto senza mostrare niente. Il vano di stivaggio integrato evita qualsiasi sovraccarico visivo. Bagno moderno e WC separati: la praticità è ovunque. Qui si pensa "organizzazione senza note stonate".
- Balcone ampio: un punto di osservazione privilegiato sull'ambiente verde
- Parcheggio sicuro: accesso a uno spazio riservato interrato, finita la corsa al parcheggio
- Cantina disponibile: per riporre archivi, attrezzature o oggetti di valore al sicuro
- Spese mensili: 75€, calcolate al meglio per un chiaro controllo delle spese
- Diagnosi energetica: classificata D, costi di funzionamento ottimizzati nella vita quotidiana
Il balcone è quel piccolo teatro della quotidianità. Si legge il giornale in tranquillità, si riceve un amico per un aperitivo, o semplicemente si respira contemplando la vista. Qui, la tranquillità prevale – rimanendo comunque a portata di negozi e servizi. Un compromesso molto raro e potente.
L'indirizzo a Sucy-en-Brie unisce due forze: funzionalità moderna e ambiente di qualità. Questo bene diventa un'evidenza per chi cerca una vita quotidiana equilibrata, senza cedere nulla all'essenziale. La chiave per trasformare le proprie abitudini è talvolta una sola decisione. Questa rappresenta un vero leveraggio.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un immobile che si distingue dalla massa? Questo appartamento di 46 mq, situato all'ultimo piano dello stabile, offre un panorama senza pari. Il suo balcone-terrazza regala un respiro straordinario, perfetto per gustare un caffè in tranquillità, o semplicemente per prendersi un momento di relax dopo una giornata intensa. Situato a SUCY EN BRIE, unisce serenità a un facile accesso a tutto ciò che conta davvero: negozi, trasporti, servizi, tutto è a portata di mano. L'equilibrio tra un affitto ragionevole e spese giustamente calibrate lo rende una scelta estremamente saggia. È tipicamente ciò che cercano i profili in cerca di valore locativo sicuro, capaci di anticipare la domanda del mercato e di preservare il proprio patrimonio immobiliare.
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