Casa indipendente 99 mq 5 locali con terrazza a Bondy, ideale per famiglie 336000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa/Villa
- Numero di stanze: 5
- Numero di camere: 4
- Superficie abitabile totale: 99 mq
- Bagno: 1
- Balcone: 1,9 mq
- Terrazza: 21,1 mq
- Riscaldamento: Elettrico individuale
- Classe energetica: D (244 kWh/mq/anno)
- Classe climatica: B (8 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questa **casa familiare** spaziosa situata a Bondy, che offre un ambiente ideale per una famiglia in cerca di comfort. Sin dal vostro arrivo, sarete affascinati dall'atmosfera accogliente che pervade i luoghi. Questa casa di 5 locali, interamente ristrutturata nel 2003, vi svela un **soggiorno luminoso** che invita alla convivialità.
Nel cuore di questa casa, potrete scoprire:
- **Soggiorno** spazioso con accesso a una grande terrazza di 21,1 mq
- **Cucina** separata da personalizzare secondo i vostri gusti
- **Quattro camere** confortevoli per tutta la famiglia
- **Bagno** e bagno di servizio per maggiore funzionalità
- **Balcone** intimo di 1,9 mq per i vostri momenti di relax
- **Riscaldamento individuale** elettrico che garantisce il vostro comfort
- **Fibra ottica** e TV via cavo per il telelavoro e il tempo libero
- **Quartiere tranquillo** e sicuro vicino ai servizi
Il **soggiorno luminoso** di questa casa, con le sue ampie finestre, è perfetto per godere di un momento di relax o per ricevere i vostri amici. La connessione diretta con la terrazza amplifica questa sensazione di spazio, permettendovi di organizzare cene all'aperto. La cucina separata, da personalizzare secondo le vostre voglie, è il luogo ideale per preparare deliziosi pasti per i vostri cari.
Le **quattro camere** spaziose vi offrono tutto il comfort necessario, ognuna progettata per favorire il riposo. Che sia per i bambini o come ufficio a domicilio, questo spazio soddisfa tutte le vostre aspettative. La presente casa è inoltre accompagnata da un giardino, che porta un tocco di natura nella vostra quotidianità, e da una bellissima vicinanza a scuole, negozi e trasporti, facilitando così la vostra vita familiare.
Questa casa a Bondy è un'**opportunità rara** per le famiglie in cerca di un ambiente di vita piacevole e funzionale. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica per creare ricordi indimenticabili in questo **angolo di pace** ricco di potenziale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Seine-Saint-Denis, questa località beneficia di una posizione geografica ideale, vicina a Parigi e ben servita dai mezzi pubblici, in particolare dal RER e da diverse linee di autobus.
Con il suo ambiente verde e le sue infrastrutture moderne, il comune attira molti nuovi residenti in cerca di un contesto di vita piacevole e dinamico.
I punti di interesse di questo luogo includono vari negozi, scuole rinomate ed impianti sportivi, il che lo rende una destinazione privilegiata per le famiglie.
Le istituzioni scolastiche, dalla scuola materna al liceo, sono di qualità e favoriscono l'educazione delle giovani generazioni.
Per quanto riguarda i trasporti, assicurano un rapido accesso alla capitale, facilitando così gli spostamenti quotidiani dei residenti.
La qualità della vita in questa città è migliorata dai suoi numerosi spazi verdi, come il parco del municipio, ideale per passeggiate all'aria aperta.
Il tempo libero non manca, con infrastrutture sportive varie, così come eventi culturali durante tutto l'anno, contribuendo a un ricco tessuto sociale.
Riguardo al mercato immobiliare, è in piena espansione, con una crescente domanda di abitazioni familiari e appartamenti moderni, offrendo così ottime opportunità per coloro che desiderano acquistare a BONDY.
Gli investimenti nella ristrutturazione urbana continuano a vivacizzare questo settore, rendendo questo luogo ancora più attraente per acquirenti e investitori.
Infine, con un clima favorevole ai progetti immobiliari, le opportunità di investimento a BONDY stanno aumentando, attirando sia i primi acquirenti che investitori esperti.
L'opinione dell'agente
Questa casa familiare ristrutturata di 99 mq a Bondy si distingue per il suo soggiorno luminoso che si apre su un ampio terrazzo di 21,1 mq, ideale per godere di momenti all'aperto. Situata in un quartiere tranquillo e sicuro, questa proprietà consente di accedere facilmente ai negozi, scuole e mezzi di trasporto nelle vicinanze. Con il suo potenziale di ristrutturazione interno, rappresenta un'interessante opportunità d'investimento per una famiglia che cerca di stabilirsi in un contesto piacevole.
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