Maison individuelle 99 m² 5 pièces avec terrasse à Bondy idéale famille 336000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison/Villa
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de chambres: 4
- Surface habitable totale: 99 m²
- Salle de bain: 1
- Balcon: 1,9 m²
- Terrasse: 21,1 m²
- Chauffage: Électrique individuel
- Classe énergie: D (244 kWh/m²/an)
- Classe climat: B (8 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans cette **maison familiale** spacieuse située à Bondy, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Cette maison de 5 pièces, entièrement rénovée en 2003, vous dévoile un **séjour lumineux** qui invite à la convivialité.
Au cœur de cette maison, vous pourrez découvrir:
- **Séjour** spacieux avec accès à une grande terrasse de 21,1 m²
- **Cuisine** séparée à aménager selon vos goûts
- **Quatre chambres** confortables pour toute la famille
- **Salle de bain** et salle d'eau pour plus de fonctionnalité
- **Balcon** intime de 1,9 m² pour vos moments de détente
- **Chauffage individuel** électrique garantissant votre confort
- **Fibre optique** et TV par câble pour le télétravail et les loisirs
- **Quartier calme** et sécurisé à proximité des commodités
Le **séjour lumineux** de cette maison, avec ses larges fenêtres, est parfait pour profiter d'un moment de détente ou pour recevoir vos amis. La connexion directe avec la terrasse amplifie cette sensation d'espace, vous permettant d'organiser des repas en plein air. La cuisine séparée, à personnaliser selon vos envies, est le lieu idéal pour concocter de délicieux repas pour vos proches.
Les **quatre chambres** spacieuses vous offrent tout le confort nécessaire, chacune étant conçue pour favoriser le repos. Que ce soit pour les enfants ou un bureau à domicile, cet espace répond à toutes vos attentes. La présente maison s’accompagne également d’un jardin, apportant une touche de nature à votre quotidien, ainsi qu’une belle proximité avec les écoles, commerces et transports, facilitant ainsi votre vie de famille.
Cette maison à Bondy est une **opportunité rare** pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette chance unique de créer des souvenirs inoubliables dans ce **havre de paix** riche en potentiel.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située en Seine-Saint-Denis, cette localité bénéficie d'une situation géographique idéale, proche de Paris et bien desservie par les transports en commun, notamment le RER et plusieurs lignes de bus.
Avec son cadre verdoyant et ses infrastructures modernes, la commune attire de nombreux nouveaux habitants à la recherche d'un cadre de vie agréable et dynamique.
Les points d'intérêt de ce lieu incluent divers commerces, écoles réputées et équipements sportifs, ce qui en fait une destination privilégiée pour les familles.
Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont de qualité et permettent de favoriser l'éducation des jeunes générations.
Quant aux transports, ils assurent un accès rapide à la capitale, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des résidents.
La qualité de vie dans cette ville est renforcée par ses nombreux espaces verts tels que le parc de la mairie, idéal pour les promenades en plein air.
Les loisirs ne manquent pas avec des infrastructures sportives variées, ainsi que des événements culturels tout au long de l'année, contribuant à un riche tissu social.
Concernant le marché immobilier, il est en pleine expansion, avec une demande croissante pour des logements familiaux et des appartements modernes, offrant ainsi de belles opportunités pour ceux qui souhaiteraient acheter à BONDY.
Les investissements dans la rénovation urbaine continuent de dynamiser ce secteur, rendant cet endroit encore plus attractif pour les acheteurs et les investisseurs.
Enfin, avec un climat favorable aux projets immobiliers, les opportunités d'investir à BONDY se multiplient, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs chevronnés.
L’avis de l’agent
Cette maison familiale rénovée de 99 m² à Bondy se distingue par son séjour lumineux s'ouvrant sur une spacieuse terrasse de 21,1 m², idéale pour profiter de moments en extérieur. Située dans un quartier calme et sécurisé, cette propriété permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et transports à proximité. Avec son potentiel de rafraîchissement intérieur, elle représente une opportunité d'investissement intéressante pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre agréable.
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