Casa 114 mq 6 locali con giardino ad Aulnay-sous-Bois vicino alla stazione 397.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Prezzo attuale : 397000 €
- Superficie abitabile : 114 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 2
- Superficie terreno : 313 mq
- Caminetto : Sì
- Terreno : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Scopri questa affascinante casa di 114 mq, situata nel cuore di Aulnay-sous-Bois, a soli 9 minuti a piedi dalla stazione. Appena arrivato, sarai accolto da un'atmosfera calorosa che si rivela fin dall'ingresso. Il grande soggiorno doppio con camino ti invita a creare momenti conviviali, mentre la luce naturale inonda lo spazio, creando un'atmosfera rilassante.
Questa casa ben distribuita è composta da:
- Un soggiorno doppio luminoso con camino
- Una cucina arredata e attrezzata per i cuochi in erba
- Una camera confortevole al piano terra
- Un sottoscala totale alzato, che offre molteplici possibilità
- Un terreno di 313 mq con due accessi per il parcheggio
Al piano superiore, il disimpegno serve tre camere, ideali per ospitare la tua famiglia o i tuoi ospiti. Con spazi ben proporzionati, ogni stanza diventa un rifugio di pace, perfetto per il relax. Il primo piano comprende anche un bagno moderno con WC, aggiungendo un tocco di praticità alla tua vita quotidiana.
All'esterno, il terreno offre un ambiente tranquillo e sereno. Immagina barbecue in estate o momenti di tranquillità a leggere nel giardino. Inoltre, beneficerai di tutti i comfort nei dintorni, il che rende questa casa ancora più attraente. In sintesi, questa casa ad Aulnay-sous-Bois rappresenta un opportunità rara per combinare il comfort moderno e la vicinanza ai trasporti.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, questa località beneficia di un'accessibilità ottimale grazie alla sua prossimità a Parigi, rendendola un luogo ideale per coloro che desiderano unire vita urbana e tranquillità. L'ambiente verde consente ai residenti di godere di magnifici spazi naturali, offrendo un contesto di vita piacevole e rilassante.
Questa città dinamica è ricca di punti di interesse. Qui si trovano numerosi negozi, istituti scolastici performanti e infrastrutture di trasporto varie, comprese linee ferroviarie e autobus che facilitano gli spostamenti verso la capitale. Anche i servizi pubblici sono ben sviluppati, fornendo un ulteriore comfort ai residenti.
La qualità della vita è uno dei principali vantaggi di questo luogo. Con numerosi parchi e giardini, è possibile praticare diverse attività ricreative. Le famiglie apprezzeranno particolarmente le infrastrutture sportive e culturali, garantendo un ambiente di vita ricco e diversificato. Oltre ai servizi quotidiani, questa città offre un'atmosfera calorosa e conviviale, favorevole agli incontri.
In tema di mercato immobiliare, il comune si distingue per un'offerta variegata di appartamenti e case. La tendenza attuale rivela un crescente interesse per questo posto, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori. I prezzi rimangono competitivi, il che rappresenta un'opportunità per coloro che desiderano acquistare ad AULNAY SOUS BOIS.
La domanda locativa sta registrando un forte aumento, attirando numerosi investitori. Che si tratti di abitazioni destinate all'affitto o di un futuro acquisto, questo sito presenta numerosi punti di forza che garantiscono un buon ritorno sull'investimento. Inoltre, il suo ambiente in continua evoluzione rende questo comune un luogo ambito per vivere.
Questa destinazione unisce tradizione e modernità, offrendo un'atmosfera unica. La diversità architettonica e i progetti di riqualificazione urbana ne rafforzano il fascino, preservandone al contempo l'identità. È un posto dove è bello vivere, sia per le famiglie giovani che per i professionisti.
Le possibilità ricreative sono molteplici con un ricco programma culturale e eventi durante tutto l'anno. I residenti possono godere di una vita comunitaria attiva, contribuendo a un'atmosfera dinamica. La prossimità alla natura rafforza anche l'attrattiva per coloro che desiderano ricaricarsi dopo una giornata di lavoro.
Investire ad AULNAY SOUS BOIS significa garantirsi un futuro promettente, sia per la valorizzazione del patrimonio immobiliare che per la qualità della vita quotidiana. Le nuove infrastrutture e i progetti di sviluppo aumentano l'attrattività del comune, consolidando la sua posizione nel mercato immobiliare della regione parigina.
In sintesi, questo sito si presenta come una scelta saggia per le persone che desiderano stabilirsi vicino a Parigi, godendo al contempo di un contesto di vita tranquillo e piacevole. La combinazione di fattori economici, sociali e ambientali lo rende un luogo strategico per vivere e investire.
Per coloro che stanno considerando di fare il passo, questa città ha tutti gli elementi necessari per garantire un buon ritorno sull'investimento e una reale qualità della vita. Il momento ideale per esplorare il mercato immobiliare ad AULNAY SOUS BOIS è adesso!
L'opinione dell'agente
Questa casa di 114 mq, idealmente situata a 9 minuti a piedi dalla stazione, offre un ambiente di vita tranquillo pur essendo vicina ai servizi. Grazie ai suoi spazi generosi, un sottotetto totale sollevato e un accesso per più veicoli, presenta un ottimo potenziale locativo o per famiglie. Il terreno di 313 mq e l'esposizione sud garantiscono luminosità e possibilità di sistemazione esterna per godere appieno degli spazi abitativi.
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