Casa 5 locali di 100 mq con terrazza a Chevilly-Larue a 450.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di proprietà : Casa
- Superficie abitabile totale : 100 mq
- Superficie terreno : 180 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Cantina : Sì
- Terrazza : Sì
- Prezzo attuale : 450000 €
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa situata a Chevilly-Larue, nel cuore di un quartiere tranquillo e alberato, vicino al Parco Dipartimentale della Roseraie. All'ingresso, un ampio soggiorno vi accoglie, illuminato dalla luce e con una piacevole vista su un bel cortile. Questo spazio accogliente è perfetto per momenti di condivisione con la famiglia o gli amici.
Scoprite le caratteristiche che rendono questo immobile un'opportunità rara:
- Superficie generosa di 125 mq su un terreno di 180 mq
- Soggiorno spazioso che si affaccia su un cortile alberato
- Cucina attrezzata per momenti di convivialità
- Quattro camere da letto, di cui una mansardata con accesso a una terrazza
- Cantina in fondo al cortile per uno spazio di stoccaggio pratico
All'interno, la casa si distingue per i suoi volumi generosi e la sua disposizione intelligente. Il piano terra ospita un soggiorno immenso, ideale per intrattenere, dove ogni dettaglio, dai pavimenti in parquet ai colori calmanti, contribuisce a un'atmosfera calda. La cucina, funzionale e moderna, è progettata per dare vita ai vostri piatti fatti in casa. Esplorando il primo piano, troverete due grandi camere luminose e un bagno con doccia e WC, offrendo un contesto abitativo pratico e piacevole.
La camera mansardata, con il suo accesso alla terrazza, offre uno spazio intimo, perfetto per rilassarsi o lavorare. All'esterno, il giardino e la terrazza promettono giornate di relax al sole, aumentando considerevolmente la vostra qualità di vita. Questo immobile si trova in un ambiente tranquillo, vicino a negozi, scuole e mezzi di trasporto, riunendo tutti gli ingredienti per un contesto di vita ideale. Una visita vi permetterà di scoprire tutto il potenziale di questa casa, proiettandovi nella vostra futura vita qui.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne (94), CHEVILLY LARUE beneficia di una posizione geografica strategica nelle vicinanze di Parigi. Con i suoi molteplici assi di comunicazione, in particolare il périphérique parigino e la linea 7 della metropolitana, consente un accesso rapido alla capitale e si inserisce in un contesto ambientale gradevole.
La città offre diversi punti di interesse come negozi vari, strutture scolastiche di qualità e infrastrutture di trasporto efficienti. I residenti possono approfittare di supermercati, boutique locali e istituti educativi che vanno dalla scuola primaria al liceo, favorendo così una quotidianità pratica.
In materia di qualità della vita, CHEVILLY LARUE si distingue per i suoi numerosi spazi verdi come il Parco Intercomunale dei Coteaux, ideale per passeggiate e attività all'aperto. I cittadini dispongono inoltre di una gamma diversificata di servizi e attività ricreative, che vanno dai centri sportivi alle strutture culturali.
Il mercato immobiliare locale è attraente con una tendenza all'aumento dei prezzi, rendendolo un luogo promettente per coloro che desiderano investire a CHEVILLY LARUE. La città offre un'ampia gamma di immobili, che vanno da appartamenti spaziosi a case indipendenti, adatti a tutti i tipi di acquirenti.
Per coloro che considerano di comprare a CHEVILLY LARUE, la diversità degli alloggi e la qualità della vita ne rafforzano l'attrattiva. La vicinanza a Parigi, insieme a un contesto di vita tranquillo, attira ogni anno numerosi nuovi residenti.
CHEVILLY LARUE offre vantaggi indiscutibili per gli investitori. Con una popolazione in crescita e una domanda crescente di alloggi, rappresenta un'opportunità per ottimizzare il proprio patrimonio immobiliare in un settore dinamico e in evoluzione.
Le infrastrutture di trasporto e la ricchezza dei servizi pubblici contribuiscono a rendere CHEVILLY LARUE un luogo di vita ambito. La città si impegna anche in progetti di sviluppo sostenibile, rafforzando la sua immagine moderna e responsabile.
Gli spazi commerciali in espansione e i progetti immobiliari in corso fanno sì che CHEVILLY LARUE venga considerata come un futuro promettente nel mercato immobiliare. Gli investitori trovano condizioni favorevoli per ottimizzare il loro rendimento sugli investimenti.
In sintesi, vivere in questa città consente di beneficiare di un contesto ideale, di molteplici servizi e di un mercato immobiliare attraente e in forte crescita.
L'opinione dell'agente
Questa casa spaziosa di 125 mq situata in un quartiere tranquillo di Chevilly-Larue offre un accesso diretto al Parco Dipartimentale della Roseraie, ideale per famiglie e amanti della natura. Il vast soggiorno luminoso si apre su un grazioso cortile alberato, mentre lo spazio al piano superiore propone camere generose e una terrazza privata per godere delle giornate di sole. Con un potenziale locativo interessante in questa zona ambita, questa proprietà rappresenta un'opportunità da non perdere per gli investitori.
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