Affitto appartamento T1 luminoso di 32 mq ad Alfortville a 800€
Caratteristiche principali
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 1
- Superficie totale abitabile : 32 mq
- Interfono : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Riscaldamento : Elettrico individuale
- Vetro doppio : Sì
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre tranquillo alle porte di Parigi ? Questo appartamento di 32 mq ad Alfortville offre un equilibrio raro tra tranquillità e vita facile. Già dall'ingresso, si percepisce un'atmosfera curata : un hall chiaro ti accoglie, aperto su una zona living accogliente dove la luce naturale entra generosamente. La disposizione ottimizza ogni metro quadrato, un dettaglio prezioso in un'epoca in cui il comfort è fondamentale nella vita quotidiana.
Sulla sinistra, la cucina attrezzata è stata pensata per chi ama cucinare senza perdere tempo. Immaginiamo : un mattino in settimana, tutto è a portata di mano per preparare rapidamente un caffè, o accogliere amici attorno a un buon piatto il sabato sera, senza sentirsi a disagio.
- Disporrai di un garage privato accessibile nelle vicinanze : addio preoccupazioni per il parcheggio.
- Il riscaldamento elettrico individuale permette di regolare la temperatura stanza per stanza, secondo le tue esigenze o abitudini.
- La doppia esposizione offre una luce costante, dalla mattina fino al crepuscolo.
- Il doppio vetro garantisce calma e isolamento, anche nei giorni di grande traffico.
- Disponibile a metà luglio 2025 : anticipa il tuo trasferimento in tutta tranquillità.
Per quanto riguarda l'ufficio, è stato realizzato per offrire uno spazio di lavoro o lettura efficiente, pieno di luce e aperto verso l'esterno. Per chi lavora da casa, è un lusso notevole. Quanto al bagno, è stato recentemente ristrutturato : funzionalità, estetica, facile manutenzione, c'è tutto.
Appena varcata la soglia, puoi usufruire di un indirizzo pratico, a pochi passi dai negozi e dai trasporti. Autobus, panetteria, farmacia, tutto è a portata di mano senza sforzo. L'edificio si inserisce in un ambiente tranquillo, con quella sensazione di sicurezza che molti ricercano oggi. Qui si avverte la serenità, accompagnata da comfort moderni.
Questo immobile non è comune sul mercato di Alfortville. Combina astutamente praticità, luminosità e accesso privilegiato ai servizi. Si rivolge direttamente a chi vuole ciò che è utile e confortevole, senza rinunciare al piacere di vivere in un contesto curato. Una scelta sicura, sia per stabilirsi a lungo termine che per un investimento ben ponderato. Non aspettare che ti sfugga dalle mani !
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato in un tranquillo condominio, questo indirizzo svela un appartamento di 32 mq progettato per ottimizzare ogni angolo. Il soggiorno, inondato di luce fin dai primi raggi del mattino, invita al relax. La cucina, accuratamente attrezzata, fa la gioia di chi ama cucinare o semplicemente godere di un caffè senza perdere tempo. Per un giovane professionista o uno studente alla ricerca di un pied-à-terre serio, è un'evidenza.
Gli essenziali sono a portata di mano: mezzi pubblici e negozi a pochi passi, il tutto accessibile senza difficoltà. Questi sono dettagli, ma soprattutto sono leve decisive per vivacizzare un investimento locativo, generatore di entrate regolari. Un immobile in condizioni impeccabili, pronto ad accogliere il suo futuro occupante senza sorprese sgradevoli. La disponibilità già dalla metà di luglio 2025 consente di anticipare serenamente il vostro progetto o quello dei vostri cari.
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