Location appartement T1 de 32m² lumineux à Alfortville 800€
Caractéristiques clés
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 1
- Surface habitable totale : 32 m²
- Interphone : Oui
- Environnement calme : Oui
- Chauffage : Électrique individuel
- Double vitrage : Oui
Visite guidée
Vous recherchez un pied-à-terre paisible aux portes de Paris ? Cet appartement de 32 m² à Alfortville propose un équilibre rare entre tranquillité et vie facile. Dès l’entrée, on ressent une ambiance soignée : un hall clair vous accueille, ouvert sur une pièce de vie accueillante où la lumière naturelle s’invite généreusement. L’agencement optimise chaque mètre carré, un détail précieux à l’heure où le confort prime au quotidien.
Sur la gauche, la cuisine équipée a été pensée pour ceux qui aiment cuisiner sans perdre de temps. Imaginons : un matin en semaine, tout est à portée de main pour préparer un café en vitesse, ou recevoir des amis autour d’un bon plat le samedi soir, sans se sentir à l’étroit.
- Vous disposerez d’un garage individuel accessible tout près : fini les inquiétudes pour stationner.
- Le chauffage électrique individuel permet d’ajuster la température pièce par pièce, selon vos envies ou vos habitudes.
- La double exposition offre une lumière constante, du matin jusqu’au crépuscule.
- Le double vitrage garantit calme et isolation, même les jours de circulation soutenue.
- Disponible mi-juillet 2025 : anticipez votre installation en toute sérénité.
Côté bureau, tout a été fait pour offrir un espace de travail ou de lecture efficace, baigné de lumière et ouvert sur l’extérieur. Pour celles et ceux qui télétravaillent, c’est un luxe non négligeable. Quant à la salle d’eau, elle a été rénovée récemment : fonctionnalité, esthétique, entretien facile, tout y est.
Dès le pas de la porte franchi, vous profitez d’une adresse pratique, à deux pas des commerces et des transports. Bus, boulangerie, pharmacie, tout se rejoint sans effort. L’immeuble s’inscrit dans un environnement calme, avec cette sensation de sécurité que beaucoup recherchent aujourd’hui. On y ressent la sérénité, portée par des prestations modernes.
Ce bien n’est pas commun sur le marché d’Alfortville. Il combine astucieusement praticité, clarté et accès privilégié aux commodités. Il s’adresse directement à celles et ceux qui veulent l’utile, le confortable, sans renoncer au plaisir de vivre dans un cadre soigneusement préservé. Un choix sûr, tant pour s’y installer durablement que pour un investissement réfléchi. N’attendez pas qu’il vous file entre les doigts !
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Nichée dans une petite copropriété paisible, cette adresse dévoile un appartement de 32m² pensé pour optimiser chaque recoin. Le séjour, baigné de clarté dès les premiers rayons du matin, invite à la détente. La cuisine, soigneusement équipée, fait le bonheur de ceux qui aiment cuisiner ou simplement profiter d’un café sans perdre de temps. Pour un jeune actif ou un étudiant à la recherche d’un pied-à-terre sérieux, c’est une évidence.
Les essentiels sont à portée de main : transports collectifs et commerces à quelques pas, le tout accessible sans contrainte. Ce sont des détails, mais ce sont surtout des leviers décisifs pour dynamiser un investissement locatif, générateur de rentrées régulières. Un bien dans un état impeccable, prêt à accueillir son futur occupant sans mauvaise surprise. La disponibilité dès la mi-juillet 2025 permet d’anticiper sereinement votre projet ou celui de vos proches.
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