Casa 4 locali di 81 mq con garage a Noisy-le-Grand a 443.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 81 mq
- Superficie terreno : 294 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Garage : Sì
- Allarme : Sì
- DPE Energia : Classe A
Visita guidata
Scoprite questa eccezionale casa di 81mq a Noisy-le-Grand, un vero *nido familiare* in un quartiere tranquillo. A pochi passi da tutti i servizi, rappresenta un'opportunità unica per creare una casa ricca di vantaggi.
Situata nelle immediate vicinanze della stazione RER Noisy-le-Grand-Mont d'Est, questa casa offre:
- Un soggiorno luminoso di 35mq, perfetto per momenti di convivialità in famiglia.
- Tre camere al piano superiore, di cui una con spazioso armadio per un'ottimale organizzazione.
- Un garage di oltre 14mq, che garantisce sicurezza e praticità per i vostri veicoli.
- Numerose possibilità di personalizzazione per una casa che vi rappresenta.
- Un sistema di climatizzazione reversibile e un isolamento di alta prestazione per un comfort tutto l'anno.
Appena entrati, sarete affascinati dall'atmosfera accogliente di questo immobile. Il soggiorno spazioso, inondato di luce naturale, invita al relax e alla convivialità, mentre la cucina è perfetta per momenti di scambio attorno a pasti fatti in casa. Al piano superiore, la zona notte offre un ambiente ideale per il riposo, con camere confortevoli e un bagno facilmente accessibile.
All'esterno, il quartiere ha molto da offrire. Situato nelle vicinanze di scuole, asili e spazi ricreativi, questo immobile si rivolge in particolare a famiglie in cerca di tranquillità. Apprezzerete anche la presenza di numerosi ristoranti, negozi e impianti sportivi, senza dimenticare un rapido accesso a Parigi grazie ai trasporti pubblici. Questa casa è un rifugio di pace, conforme agli standard della Regolamentazione Ambientale 2020 (RE 2020), garantendo così un investimento sostenibile a lungo termine.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, NOISY LE GRAND è una città dinamica che beneficia di una posizione geografica privilegiata, nelle immediate vicinanze di Parigi e facilmente accessibile grazie ai mezzi pubblici, in particolare il RER A e diverse linee di autobus.
Questo contesto di vita piacevole è arricchito da quartieri residenziali tranquilli e da paesaggi verdi, offrendo così un ambiente propizio per le famiglie e per la crescita personale.
NOISY LE GRAND è ricca di punti di interesse, con una varietà di negozi, ristoranti e servizi che soddisfano tutte le esigenze dei residenti. Le istituzioni scolastiche, dalla scuola materna alle scuole superiori, garantiscono un'istruzione di qualità, mentre numerose infrastrutture sportive e culturali arricchiscono la vita locale.
I trasporti sono inoltre un grande vantaggio per i residenti, facilitando gli spostamenti verso Parigi e altre grandi città circostanti.
La qualità della vita a NOISY LE GRAND è particolarmente apprezzata. La città è circondata da diversi spazi verdi, come il parco del Comune, che invitano al relax e alle attività all'aperto. I servizi sanitari, così come i molteplici svaghi proposti, garantiscono una vita quotidiana piacevole per tutte le età.
In termini di mercato immobiliare, NOISY LE GRAND presenta un'offerta variegata che va dagli appartamenti alle case unifamiliari, attraenti sia per i primi acquirenti che per gli investitori. Attualmente, i prezzi immobiliari sono competitivi, il che attira un gran numero di acquirenti.
Le tendenze attuali mostrano un interesse crescente per l'**investimento a NOISY LE GRAND**, soprattutto a causa dell'evoluzione rapida della città e della sua accessibilità.
Per gli investitori e i futuri residenti, NOISY LE GRAND rappresenta una scelta saggia. La vicinanza a Parigi, combinata con un contesto di vita piacevole e accessibile, la rende una città con un alto potenziale, dove comprare a NOISY LE GRAND diventa un investimento sicuro a lungo termine.
I punti di forza di questa città in piena espansione attirano sempre più giovani coppie e famiglie in cerca di una nuova casa. Così, investire a NOISY LE GRAND si rivela una decisione lungimirante e strategica nel mercato immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questo terreno edificabile di 294 mq a Noisy-le-Grand, situato a soli 930 metri dalla stazione RER, offre un accesso rapido a Parigi in 15 minuti, ideale per un progetto di vita urbana. Il quartiere dinamico è costellato di servizi per famiglie, comprese scuole e asili facilmente raggiungibili a piedi, garantendo un contesto di vita piacevole e sicuro. Investire qui non è solo afferrare un'opportunità immobiliare, ma anche beneficiare di un potenziale locativo attraente in una zona in forte sviluppo.
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