Maison 4 pièces de 81 m² avec garage à Noisy-le-Grand à 443000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 81 m²
- Surface terrain : 294 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Garage : Oui
- Alarme : Oui
- DPE Énergie : Classe A
Visite guidée
Découvrez cette exceptionnelle maison de 81m² à Noisy-le-Grand, un véritable *cocon familial* dans un quartier paisible. À quelques pas de toutes commodités, elle représente une opportunité inouïe de créer un chez-soi aux multiples atouts.
Située à proximité immédiate de la station RER Noisy-le-Grand-Mont d'Est, cette maison offre :
- Un séjour lumineux de 35m², parfait pour des moments de convivialité en famille.
- Trois chambres à l'étage, dont une avec dressing spacieux pour un rangement optimal.
- Un garage de plus de 14m², garantissant sécurité et praticité pour vos véhicules.
- Une nombreuses possibilités d'aménagement à votre goût pour une maison qui vous ressemble.
- Un système de climatisation réversible et une isolation de haute performance pour un confort tout au long de l'année.
Dès l'entrée, vous serez charmés par l'atmosphère chaleureuse de ce bien. Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, appelle à la détente et à la convivialité, tandis que la cuisine se prête idéalement aux moments d'échange autour de repas faits maison. À l'étage, l'espace nuit vous propose un cadre propice au repos, avec des chambres confortables et une salle de bains facilement accessible.
À l'extérieur, le quartier a beaucoup à offrir. Situé à proximité des écoles, crèches et espaces de loisirs, ce bien s’adresse particulièrement aux familles en quête de tranquillité. Vous apprécierez également la présence de nombreux restaurants, commerces et équipements sportifs, sans oublier un accès rapide à Paris grâce aux transports en commun. Cette maison est un havre de paix, conforme aux normes de la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020), garantissant ainsi un investissement durable à long terme.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, NOISY LE GRAND est une ville dynamique qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de Paris et facilement accessible grâce aux transports en commun, notamment le RER A et plusieurs lignes de bus.
Ce cadre de vie agréable est agrémenté de quartiers résidentiels paisibles et de paysages verdoyants, offrant ainsi un environnement propice à la famille et à l'épanouissement personnel.
NOISY LE GRAND est riche en points d'intérêt, avec une diversité de commerces, de restaurants et de services qui répondent à tous les besoins des habitants. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, garantissent un enseignement de qualité, tandis que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles enrichissent la vie locale.
Les transports sont également un atout majeur pour les résidents, facilitant les déplacements vers Paris et les autres grandes villes environnantes.
La qualité de vie à NOISY LE GRAND est particulièrement appréciée. La ville est entourée de plusieurs espaces verts, tels que le parc de la Mairie, qui invitent à la détente et aux activités de plein air. Les services de santé, ainsi que les multiples loisirs proposés, garantissent un quotidien agréable pour tous les âges.
En termes de marché immobilier, NOISY LE GRAND présente une offre variée allant des appartements aux maisons individuelles, attractifs tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. Actuellement, les prix de l'immobilier sont compétitifs, ce qui attire un grand nombre d'acheteurs.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour l'**investissement à NOISY LE GRAND**, notamment due à l'évolution rapide de la ville et à son accessibilité.
Pour les investisseurs et futurs habitants, NOISY LE GRAND représente un choix judicieux. La proximité de Paris, combinée à un cadre de vie agréable et accessible, en fait une ville à fort potentiel, où acheter à NOISY LE GRAND devient un investissement sûr à long terme.
Les atouts de cette ville en pleine expansion attirent de plus en plus de jeunes couples et de familles en quête d'un nouveau domicile. Ainsi, investir à NOISY LE GRAND s'avère être une décision visionnaire et stratégique sur le marché de l'immobilier.
L’avis de l’agent
Ce terrain constructible de 294 m² à Noisy-le-Grand, situé à seulement 930 mètres de la station RER, offre un accès rapide à Paris en 15 minutes, idéal pour un projet de vie urbaine. Le quartier dynamique est parsemé d'équipements familiaux, notamment écoles et crèches accessibles à pied, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Investir ici n'est pas seulement saisir une opportunité immobilière, mais aussi celle de bénéficier d'un potentiel locatif attractif dans une zone en plein développement.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
