Appartamento duplex 100 mq 5 locali con terrazza a VINCENNES 1.200.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 100 mq
- Numero di stanze: 5
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Terrazza: Sì
- Balcone: Sì
- Ascensore: Sì
- DPE Energia: B
- Prezzo al mq: 12 000 €/mq
Visita guidata
Stai cercando molto più di un semplice appartamento. Qui, ti aspetta un duplex di 100 mq a Vincennes, pensato per coloro che non lasciano nulla al caso nella loro vita come nel loro patrimonio. Sin dall'ingresso, è impossibile rimanere indifferenti a questo soggiorno inondato di luce, sapientemente allestito con una cucina contemporanea aperta. Immagina le tue serate conviviali, ogni dettaglio invita al relax e alla condivisione. Questo livello ospita anche una grande camera da letto, perfetta per ricevere senza sacrificare l'intimità, e un bagno con servizi igienici.
Al piano superiore, regna la calma. Due camere distinte invitano al riposo. Una scrivania attende i tuoi progetti, le tue giornate di smart working o la preparazione dei tuoi dossier. Pratica, una seconda bagno completa il tutto, accompagnata da servizi igienici indipendenti. Qui, nulla è lasciato al caso. L'organizzazione interna privilegia spostamenti intuitivi, ogni spazio trova naturalmente il suo posto.
Alcuni punti forti segnano davvero la differenza:
- Finestrature ovunque, per una doppia esposizione e un soggiorno sempre inondato di chiarezza
- Un balcone e una terrazza per respirare aria fresca o condividere un momento al sole
- Palazzo di alto standing, che risponde rigorosamente agli standard HQE
- Spese condominiali contenute e prestazione energetica efficiente (DPE B)
- Serenità garantita grazie a dispositivi di sicurezza avanzati
La posizione, spesso è la chiave. Qui, sei alle porte di Parigi: la metro Saint-Mandé e il RER A a due passi, per rendere ciascun tuo spostamento semplice come una formalità. I vicini? Un quartiere vivo ma tranquillo, commercianti affidabili, scuole rinomate, palestre e teatri. Un'ambientazione di vita che concilia l'energia urbana e la serenità quotidiana.
Raro sul mercato, questo duplex non assomiglia a nessun altro. Si rivolge a acquirenti esigenti in cerca di un'evidente alleanza tra qualità, comfort e modernità. Una telefonata, una visita, e questo luogo di vita pensato nei minimi dettagli potrebbe diventare il palcoscenico del tuo prossimo capitolo. Afferrà la tua opportunità.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo duplex d’eccezione, 100 mq perfettamente distribuiti, si apre a voi nel cuore di Vincennes. Qui, ogni momento ha un sapore particolare grazie a una spaziosa terrazza e a un balcone intimo, ideali per gustare un caffè all’alba o accogliere amici nella bella stagione. Questo immobile, completamente ristrutturato con un’attenzione rara alle prestazioni energetiche, si distingue per la sua sobrietà di costi. Investite nella tranquillità, con la garanzia di un’abitazione che rispetta gli standard ambientali recenti.
Fate pochi passi e siete già alla metro o alla fermata del RER A. Scuole, negozi, tutto converge alla vostra porta. È un indiscutibile leva di valorizzazione locativa. Sapete quanto sia fondamentale la prossimità immediata a queste comodità, che si tratti di un investimento duraturo o di una rivendita sotto buoni auspici. Nel mattone, la posizione apre porte e questo duplex spunta tutte le caselle ricercate dai profili esigenti.
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