Appartamento luminoso di 90 mq con 4 locali e balcone a Fontenay Sous Bois 795500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 90 mq
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 5
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Cogliete l'opportunità di scoprire un appartamento di 90 mq che colpisce per la sua generosità e la sua atmosfera solare. Situato a Fontenay-sous-Bois, a due passi dal Bois de Vincennes, questo luogo coniuga eleganza e semplicità. Non appena varcate la soglia, il passaggio luminoso di questo spazio esposto a sud non lascia davvero spazio all'indifferenza. Immaginate la vostra mattinata sul balcone, con una tazza in mano, di fronte alla natura circostante. Il soggiorno, ampio 31 mq, cambia le carte in tavola: ogni momento condiviso acquisisce una nuova dimensione.
La disposizione si rivela incredibilmente efficace. Due camere di buone dimensioni rendono giustizia a chi ospita famiglia o amici. La cucina, adiacente e indipendente, attende le ricette serali così come i piatti della domenica. Ampio bagno, WC isolato, comfort quotidiano assicurato. Giocate la carta della tranquillità grazie alla solidità delle finiture ereditate dagli anni '70. Qui non ci sono artifici, ma un vero fascino – il tipo di carattere che supera le mode e rassicura.
Anche l'esterno si distingue. L'edificio offre un accesso diretto al Bois de Vincennes – un lusso a livello urbano. Passeggiate all'alba, jogging improvvisati, pause serene dopo una giornata intensa: tutto diventa possibile. In aggiunta, la cantina e il box interrato semplificano la questione dello stoccaggio. Dimenticatevi dei compromessi, i vostri beni sono ben custoditi.
- A portata di piedi, il RER A a 5 minuti: catturate l'efficienza sin dai primi giorni
- La metropolitana linea 1 vicina per raggiungere Parigi con fluidità
- Residenza impeccabilmente mantenuta, ascensore incluso
- Spese annuali contenute a 6800 euro
- Quartiere tranquillo, tutti i negozi e le scuole raggiungibili senza sforzo
Adottare questo immobile significa scegliere il comfort contemporaneo in un luogo dove il verde incontra l'urbanità. L'indirizzo ideale per chi desidera coniugare praticità e qualità della vita. È raro riunire così tanti vantaggi. Lasciatevi guidare, venite a vedere con i vostri occhi e immaginate la vostra quotidianità sotto una nuova luce.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo è un appartamento di 90 mq che non ha nulla di ordinario. Stai cercando un luogo in cui vivere nel cuore di Fontenay Sous Bois con quel tocco in più che offre un'esposizione a sud? Questo immobile spunta tutte le caselle. La luce attraversa ogni stanza dalla mattina alla sera, il balcone diventa un vero e proprio ponte tra interno ed esterno. Ideale per sorseggiare un caffè o leggere un documento godendo della dolcezza della giornata.
L'indirizzo, anch'esso, racconta una storia: un’uscita dal vestibolo è l'accesso immediato al Bois de Vincennes. Gli amanti della corsa, delle passeggiate con i bambini o dei momenti di riflessione nella natura riconosceranno la rarità di questo privilegio. Aggiungete a ciò il RER A a cinque minuti a piedi, e tutta Parigi si avvicina, con un’agenda carica di impegni o sogni di evasione, entrambi sono a vostra disposizione.
Questo investimento si afferma anche come un'opportunità patrimoniale per gli investitori esperti. Settore ambito, richiesta locativa sostenuta, valorizzazione assicurata. Nulla è lasciato al caso: box chiuso in garage per la tranquillità, ampio soggiorno di 31 mq che invita a ricevere in tutta convivialità o a vivere semplicemente bei momenti in famiglia. È qui che comfort moderno e arte di vivere si uniscono senza compromessi. Ecco cosa si chiama cogliere una vera opportunità.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
