Appartamento T3 di 71 mq con loggia a Thiais 94320, ideale per investitore
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Superficie abitabile totale : 66 mq
- Loggia : 13.6 mq
- Parcheggio : Incluso
- Esposizione : Nord-Ovest
- Spese annuali : 1584 €
Visita guidata
Stai cercando un punto d’appoggio affidabile, dove poter sistemare le tue valigie in tutta serenità? Scopri questo T3 inondato di luce naturale, situato a Thiais (94320). Qui, calma e comodità si uniscono, che tu stia cercando di sistemare comodamente la tua famiglia o di ottimizzare un investimento patrimoniale. Posizionato al secondo piano di una residenza manutentata con rigore, questo immobile sviluppa 71 mq al servizio del tuo stile di vita.
Appena varcato il sog threshold, l’evidenza si impone: ogni metro quadro respira. Immagina uno spazio living aperto, generosamente illuminato, che invita a rallentare il ritmo. La stanza principale? Questo soggiorno che si estende senza vincoli, prolungando il suo volume su una loggia di 13,6 mq. L'orizzonte si apre, senza affacci. Nessuno di fronte per disturbare le tue pause-caffè tra un appuntamento e l'altro o i tuoi aperitivi improvvisati del venerdì sera. Ricevere amici e familiari a casa diventa improvvisamente molto più semplice.
La disposizione non è affatto casuale. A titolo esemplificativo:
- Un soggiorno ampio e soleggiato, perfetto per lavorare, leggere o condividere un pasto.
- Due camere confortevoli, pensate per preservare l'intimità di ciascuno.
- Un bagno ben progettato, con uno spirito efficace e accessibile.
- Un posteggio dedicato incluso, un serio vantaggio a Thiais dove il posto può rapidamente diventare raro.
- Un silenzio prezioso, per dimenticare la città senza esiliarsi.
Qui, ogni scelta di arredamento mira all’equilibrio perfetto. Le stanze, ampiamente aperte ai raggi del sole, offrono un ambiente propizio alla riflessione come al riposo. Nulla di superfluo. Il bagno, funzionale e contemporaneo, rende le routine mattutine fluide e piacevoli.
In termini di ubicazione, la praticità è garantita: tutto si gioca a 5 minuti a piedi. Commerci utili a due passi. La stazione non lontana, per ridurre al minimo le tue perdite di tempo. Thiais è questa miscela di dinamismo e facilità, un comune dove la qualità della vita non è solo una parola vuota.
Ciò che rende forte questo immobile sono anche i suoi vantaggi tangibili:
- Un edificio recente, senza i problemi delle vecchie coproprietà.
- Un ambiente tranquillo, che protegge il tuo ritmo.
- Volumi adatti alla convivialità o alla discrezione, a seconda delle tue esigenze.
- Una connettività ideale, per rimanere mobile senza compromessi.
- E, soprattutto, la certezza di un opportunità rara: questi appartamenti trovano un acquirente in un batter d'occhio.
Prenditi un momento per valutarlo: questo T3 a Thiais spunta tutte le caselle della tranquillità, della comodità e del buon senso patrimoniale. Una casa facile da vivere, o un valore sicuro su cui investire. Se l'argomento ti interessa, non lasciarti sfuggire questa opportunità. Qui, le occasioni non durano mai a lungo.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Esplora questo ampio appartamento di 71 mq a Thiais. L'orientamento nord-ovest dona al soggiorno un'atmosfera pervasa di luce, senza eccessi o ombre fastidiose. La sua loggia generosa di 13,6 mq si apre su un panorama senza intralci, protetta dagli sguardi indiscreti. In breve, puoi godere di un rifugio sia riservato che favorevole al relax. Un reale vantaggio, che tu stia considerando di installare la tua abitazione o la ricerca di un investimento locativo duraturo.
A due passi da tutti i servizi, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione, questo indirizzo coniuga praticità e riservatezza. Una vera rarità in una coproprietà curata dove si percepisce che ogni dettaglio conta.
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