Appartement T3 de 71m² avec loggia à Thiais 94320 parfait pour investisseur
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Surface habitable totale : 66 m²
- Loggia : 13.6 m²
- Parking : Inclus
- Exposition : Nord-Ouest
- Charges annuelles : 1584 €
Visite guidée
Vous recherchez un point d’ancrage fiable, où poser vos valises en toute sérénité ? Découvrez ce T3 baigné de lumière naturelle, niché à Thiais (94320). Ici, calme et aisance se conjuguent, que vous cherchiez à loger confortablement votre famille ou à optimiser un investissement patrimonial. Installé au deuxième étage d’une résidence entretenue avec rigueur, ce bien développe 71 m² au service de votre art de vivre.
À peine le seuil franchi, l’évidence s’impose : chaque mètre carré respire. Imaginez un espace de vie ouvert, généreusement éclairé, qui invite à ralentir le tempo. La pièce maitresse ? Ce séjour qui s’étire sans contrainte, prolongeant son volume sur une loggia de 13,6 m². L’horizon se dégage, sans vis-à-vis. Personne en face pour troubler vos pause-café entre deux rendez-vous ou vos apéritifs improvisés du vendredi soir. Recevoir amis et famille à la maison devient soudain beaucoup plus simple.
L’agencement ne doit rien au hasard. À titre d’exemple :
- Un séjour vaste et ensoleillé, parfait pour travailler, lire ou partager un repas.
- Deux chambres confortables, pensées pour préserver l’intimité de chacun.
- Une salle de bains bien conçue, à l’esprit efficace et accessible.
- Un stationnement dédié inclus, un sérieux plus à Thiais où la place peut vite devenir rare.
- Un silence précieux, pour oublier la ville sans s’exiler.
Ici, chaque choix d’aménagement vise l’équilibre parfait. Les pièces, largement ouvertes aux rayons du soleil, offrent un cadre propice à la réflexion comme au repos. Rien de superflu. La salle de bains, fonctionnelle et contemporaine, rend les routines du matin fluides et agréables.
Côté localisation, la praticité est au rendez-vous : tout se joue à 5 minutes de marche. Commerces utiles à deux pas. La gare non loin, pour réduire au strict minimum vos pertes de temps. Thiais, c’est ce mélange de dynamisme et de facilité, une commune où la qualité de vie n’est pas un vain mot.
Ce qui fait la force de ce bien, ce sont aussi ses atouts tangibles :
- Un immeuble récent, sans les soucis des vieilles copropriétés.
- Un environnement paisible, qui protège votre rythme.
- Des volumes propices à la convivialité ou à la discrétion, selon vos besoins.
- Une connectivité idéale, pour rester mobile sans compromis.
- Et, surtout, la certitude d’une opportunité rare : ces appartements trouvent preneur en un clin d’œil.
Prenez un temps pour l’évaluer : ce T3 à Thiais coche toutes les cases de la tranquillité, de la commodité et du bon sens patrimonial. Un pied-à-terre facile à vivre, ou une valeur sûre pour investir. Si le sujet vous interpelle, ne laissez pas passer votre chance. Ici, les opportunités ne s’éternisent jamais.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Explorez ce vaste appartement de 71 m² à Thiais. L’orientation nord-ouest insuffle au séjour une atmosphère baignée de clarté, sans excès ni ombre gênante. Sa loggia généreuse de 13,6 m² s’ouvre sur un panorama sans entrave, à l’abri des regards indiscrets. En clair, vous profitez d’un cocon à la fois confidentiel et propice à la détente. Un réel atout, que vous envisagiez l’installation de votre foyer ou la recherche d’un placement locatif pérenne.
À deux pas de toutes les commodités, à peine 5 minutes à pied de la gare, cette adresse conjugue intérêt pratique et confidentialité. Une véritable rareté dans une copropriété soignée où l’on ressent que chaque détail compte.
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