T2 31 mq con cucina a vista a THIAIS, ideale per investitore, 162.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Superficie abitabile totale : 31 mq
- Prezzo attuale : 162000 €
- Prezzo al mq : 5225.81 €/mq
Visita guidata
Stai cercando il punto d'equilibrio tra riservatezza, comfort moderno e organizzazione efficace? Ti invito a scoprire questo appartamento di 31 mq a Thiais, discreto e pensato per soddisfare le aspettative dei più esigenti. Fin dall'ingresso, lo spazio respira tranquillità. La distribuzione è stata accuratamente studiata, nulla è stato lasciato al caso. Qui, ogni angolo evoca serenità ed efficienza, come un pied-à-terre per investitori esperti, o come un primo acquisto senza compromessi sulla qualità.
Il soggiorno si distingue per la sua apertura. La cucina, completamente attrezzata e integrata, incoraggia sia pranzi veloci che conversazioni a fine giornata. Si immagina facilmente una mattina tranquilla, inondato di luce, o una serata in cui si riceve senza sforzo. Questo volume, attraversato dalla chiarezza, imposta il tono: semplicità, funzionalità e vita a misura d'uomo.
- Superficie ottimizzata di 31 mq, pensata per sfruttare al meglio ogni metro quadrato — un'evidenza per chiunque cerchi efficienza e comfort
- Piccola co-realtà protetta, sicurezza e tranquillità sono la norma
- Comodità, mercati e trasporti (autobus, TVM, tram, RER C, metro 14) a due passi, per risparmiare tempo ogni giorno
- Spazio notturno ingegnoso, invitante al relax dopo una giornata intensa
- Bagno pratico, ogni dettaglio curato per fluidificare i tuoi gesti
Per quanto riguarda il riposo, la camera è progettata per offrire un vero e proprio nido di intimità. Arredamento ponderato, circolazione naturale, atmosfera ovattata: il sonno trova i suoi diritti. L’allestimento generale dimostra che comfort e minimalismo possono andare di pari passo, anche quando lo spazio è limitato.
L'ambiente non è da meno: Thiais impressiona per la sua rete di servizi. Parchi, negozi di quotidiano, accesso veloce ai trasporti, spirito di quartiere preservato — tutto invita a uno stile di vita equilibrato. Questo tipo di immobile si adatta sia a un acquirente alla ricerca di un primo investimento sereno che a chi desidera preservare il proprio patrimonio.
Oltre alle sue linee sobrie, questo appartamento incarna uno stile di vita scelto. Per chi apprezza la praticità senza sacrificare la convivialità, diventerà rapidamente un punto di ancoraggio evidente. Un bene raro, scolpito per una clientela che non vuole lasciare nulla al caso e si aspetta più di un semplice spazio: un luogo di vita, a pieno titolo, pronto per la prossima fase.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatevi sorprendere da questo 31 mq situato a Thiais, un punto d’ancoraggio intelligente per chi cerca di coniugare mobilità e comfort. Quando si parla di praticità: i negozi gravitano tutto intorno, e i collegamenti con Parigi diventano quasi anecdottici grazie al RER C o alla linea 14, accessibili in un batter d’occhio. Questo appartamento recente segna tutte le caselle della funzionalità. Immaginate un soggiorno dove la luce circola senza ostacoli, una cucina open space dove condividere un caffè diventa naturale, una camera tranquillizzante, un bagno contemporaneo. Per un investitore esperto o un primo acquirente deciso a investire il proprio capitale, è difficile bussare a una porta migliore. Su un terreno dinamico, dove la domanda esplode, questo bene presenta un prezzo di 162 000 € — un affare raro, da cogliere prima che la finestra si chiuda. Ecco un esempio concreto di opportunità immobiliare ben colta.
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