T2 luminoso di 46,5 mq con parcheggio a Créteil l'Echat a 138800 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Prezzo: 138800 €
- Superficie abitabile: 46 mq
- Numero di locali: 2
- Numero di camere: 1
- Piano: 4/10
- Riscaldamento: Collettivo
- Parcheggio: 1 posto in garage
- DPE Energia: D (241 kWh/mq/anno)
- DPE Clima: D (48 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Esplora questo bilocale di 46,5 mq, situato al quarto piano di una residenza mantenuta con regolarità dal 1975. Appena varcato la soglia, la luce naturale si fa sentire, disegnando un interno dove è piacevole vivere. Il soggiorno, inondato di luce, invita al relax, sia che si tratti di un aperitivo improvvisato o di un semplice momento di lettura.
Esploriamo insieme gli spazi che strutturano questa proprietà. Ecco come orientarsi efficacemente:
- Ristrutturazione eseguita con attenzione, offrendo un'atmosfera in cui è facile proiettarsi.
- Cucina separata, pensata per cucinare lontano dal trambusto del soggiorno.
- Camera da letto dalle proporzioni generose, concepita per il recupero.
- Bagno astuto, con i WC separati per una maggiore facilità nella vita quotidiana.
- Posto auto privato nel seminterrato – la garanzia di non dover girare in tondo per parcheggiare.
L'immobile dispone di un sistema di riscaldamento centralizzato. Un vero garante di comfort quando arriva l'inverno. Immagina la scena: un caffè espresso al mattino nel soggiorno, inondato di luce, o una serata tranquilla mentre la città si anima in lontananza.
Il vantaggio logistico non è da meno. A pochi passi, l'ospedale Henri Mondor, la metropolitana linea 8 Creteil l’Echat e numerose linee di autobus aprono le porte a tutta la metropoli. La Facoltà di Salute UPEC, oltre ad altri centri di istruzione o sanitari, sono facilmente accessibili. Pratico, soprattutto per professionisti, studenti... o famiglie che vogliono evitare la corsa.
Questo bilocale non si limita a quattro muri e un tetto. È uno stile di vita offerto a Créteil, che combina modernità, praticità e quel di più che fa la differenza. Occasioni di questo tipo non si presentano tutti i giorni. Vieni a vederlo di persona.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un indirizzo raro. Un appartamento di due camere, completamente ristrutturato, si sviluppa su 46,5 mq al quarto piano di un condominio rigoroso e curato. I volumi sono illuminati dal sole, mentre in lontananza si apre un panorama libero. La calma regna, lontano da preoccupazioni e tumulto.
Immediatamente a portata di mano: negozi, metro 8, centro sportivo, tutto raggiungibile a piedi. Immaginate un inquilino che, fin dalla prima visita, visualizza già la propria vita qui. Non mancheranno profili di qualità. La redditività locativa si delinea, solida, senza sorprese spiacevoli. È la forza di un quartiere che coniuga accessibilità e vera qualità della vita.
Situato nel cuore di Créteil, l'accesso rapido all'A86 offre l'agilità moderna ricercata da tutti: un appuntamento a Parigi? Quindici minuti, cronometrati. Un investimento senza difetti, pensato per l'imprenditore accorto, il professionista esigente, il risparmiatore pragmatica. Insomma, la certezza di un valore sicuro, oggi come domani.
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