T2 31m² avec cuisine ouverte à THIAIS idéal investisseur 162000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 31 m²
- Prix actuel : 162000 €
- Prix au m² : 5225.81 €/m²
Visite guidée
Vous cherchez le point d’équilibre entre confidentialité, confort moderne et organisation efficace ? Je vous invite à découvrir cet appartement de 31 m² à Thiais, discret et pensé pour répondre aux attentes des plus exigeants. Dès l’entrée, l’espace respire la quiétude. La distribution a été soigneusement étudiée, rien n’a été laissé au hasard. Ici, chaque coin évoque sérénité et efficacité, à l’image d’un pied-à-terre pour investisseur averti, ou d’un premier achat sans concession sur la qualité.
Le séjour se distingue par son ouverture. La cuisine, entièrement aménagée et intégrée, encourage autant les déjeuners sur le pouce que les discussions en fin de journée. On imagine volontiers un matin paisible, baigné par la lumière, ou une soirée où l’on reçoit sans effort. Ce volume, traversé par la clarté, donne le ton : simplicité, fonctionnalité et vie à visage humain.
- Surface maîtrisée de 31 m², pensée pour optimiser chaque mètre carré — une évidence pour quiconque recherche efficacité et confort
- Petite copropriété protégée, sécurité et tranquillité y sont la norme
- Commodités, marchés et transports (bus, TVM, tramway, RER C, métro 14) à deux pas, pour gagner du temps au quotidien
- Espace nuit ingénieux, invitant à la détente après une journée rythmée
- Salle d’eau pratique, chaque détail tiré au cordeau pour fluidifier vos gestes
Côté repos, la chambre est conçue pour offrir un véritable cocon d’intimité. Aménagement réfléchi, circulation naturelle, atmosphère feutrée : le sommeil y trouve ses droits. L’agencement général démontre que confort et minimalisme peuvent marcher main dans la main, même quand l’espace est limité.
L’environnement n’est pas en reste : Thiais impressionne par son réseau de services. Parcs, commerces du quotidien, accès express aux transports, esprit de quartier préservé — tout y incite à un rythme de vie équilibré. Ce type de bien convient aussi bien à un acheteur à la recherche d’un premier investissement serein qu’à ceux qui veulent pérenniser leur patrimoine.
Au-delà de ses lignes sobres, cet appartement incarne un mode de vie choisi. Pour qui apprécie la praticité sans sacrifier la convivialité, il deviendra vite un point d’ancrage évident. Un bien rare, ciselé pour une clientèle qui ne souhaite rien laisser au hasard et attend plus qu’un simple espace : un lieu de vie, à part entière, prêt pour la prochaine étape.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous surprendre par ce 31 m² niché à Thiais, un point d’ancrage intelligent pour qui cherche à conjuguer mobilité et confort. Quand on parle de praticité : les commerces gravitent tout autour, et les liaisons avec Paris deviennent presque anecdotiques grâce au RER C ou à la ligne 14, accessibles en un rien de temps. Cet appartement récent coche toutes les cases de la fonctionnalité. Imaginez un salon où la lumière circule sans entraves, une cuisine ouverte où partager un café devient naturel, une chambre apaisante, une salle d’eau contemporaine. Pour un investisseur avisé ou un primo-accédant décidé à placer son capital, difficile de frapper à une meilleure porte. Sur un terrain dynamique, où la demande explose, ce bien affiche un tarif de 162 000 € — une aubaine rare, à saisir avant que la fenêtre ne se referme. Voilà un exemple concret d’opportunité immobilière maîtrisée.
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