T2 37 mq luminoso con balcone a Vitry-sur-Seine a 219.800€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 219800 €
- Superficie abitabile : 37 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Lasciate che vi presenti questo immobile di 37,57 mq a Vitry-sur-Seine. Appena varcata la soglia, sentirete l'equilibrio tra chiarezza e comfort. Collocato all'ultimo piano di un edificio recente, questo attico vi regala un'altezza rara. Sul balcone, il panorama si estende, offrendovi il privilegio di contemplare il giorno e la città, a perdita d'occhio – un ricarico ogni mattina, con un caffè in mano.
Superate la soglia: un soggiorno accogliente inondato di luce si apre, la sua cucina moderna vi attende. Questo spazio aperto invita a ricevere, a condividere una cena in ristretta compagnia o a prolungare la serata in un'atmosfera intima. Nulla è stato lasciato al caso: la cucina combina estetica e saggezza pratica. Preparate un pasto mentre scambiate parole con i vostri cari, senza mai interrompere il flusso della conversazione. La luce naturale tracciava un filo d'oro durante tutto il giorno.
- Grande soggiorno con cucina integrata
- Camera confortevole dotata di un armadio su misura
- Due spazi esterni per osservare la città e respirare
- Bagno dallo spirito attuale, WC integrato
- Posto auto in garage sicuro
Per quanto riguarda la notte, la camera si delinea come un rifugio sapientemente arredato. Spazi di stoccaggio pensati con precisione: nulla è in disordine. Dormite con la mente in pace, circondati da un'atmosfera intima. Il bagno segue la stessa linea: linee contemporanee, attrezzature pensate per la semplicità quotidiana. Guadagnate tempo, vivete senza vincoli.
Impossibile ignorare il vantaggio dei balconi, vere estensioni della zona giorno. Al mattino, un raggio di sole. La sera, un aperitivo al riparo da sguardi indiscreti. Questo appartamento vi offre la possibilità di respirare, a due passi dal trambusto, in un decoro rilassante e raffinato.
Punti di forza da ricordare:
- Spese che coprono riscaldamento, acqua calda e acqua fredda: chiarezza economica
- Costruzione recente, quindi tranquillità e servizi affidabili
- Servizi e trasporti accessibili in pochi minuti
- A due passi da passeggiate verdi per ricaricarsi
- Prestazioni energetiche onorevoli: DPE Classe C
In sostanza, questo indirizzo a Vitry-sur-Seine incarna una occasione da non perdere. Primo acquisto ragionato o investimento patrimoniale: qui non ci sono compromessi, vi trasferite e assaporate il momento. Il tipo di opportunità rara in cui basta fare il passo. Regalatevi una vita fluida, urbana e serena, senza sacrificare il comfort.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Occasione rara a Vitry-sur-Seine: questo appartamento di 37,57 mq si trova all'ultimo piano di una residenza moderna. Svela un panorama aperto, lontano dal trambusto e dagli edifici angusti. Qui, impossibile non notare la luce che entra abbondantemente, dal sorgere al tramontare del sole. Il doppio balcone offre due spazi aperti, perfetti per ampliare la quotidianità o ricevere amici.
Il soggiorno, inondato di sole, si estende naturalmente verso una cucina perfettamente attrezzata. Puoi posare le valigie, non c'è niente d'altro da prevedere. Per la tua tranquillità, un posto auto ti aspetta nel seminterrato. Finiti i tempi persi a cercare un parcheggio al ritorno da un appuntamento.
Questo quartiere vivace attrae, sia per ospitare un inquilino che per iniziare un primo investimento duraturo. Se stai cercando un immobile senza difetti nascosti, con un equilibrio raro tra comfort immediato e un potenziale locativo solido, allora questo indirizzo merita la tua attenzione.
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