Appartamento 3 locali 58 mq luminoso al 6° piano a Créteil L'Échat a 163200 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Piano: 6°
- Numero totale di piani: 10
- Superficie abitabile totale: 58 mq
- Parcheggio: Sì
- Ascensore: Sì
- Prestazione energetica: D (222 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Cogliete l'opportunità di scoprire un appartamento di tre locali, nel cuore di Créteil l’Échat. Vi trovate al sesto piano, godendo di una residenza contemporanea edificata nel 1975. Dimenticate la routine: qui l'orizzonte si apre davanti alle vostre finestre e la sensazione di spazio si impone. Varcando la soglia, un soggiorno generoso vi accoglie, ampiamente inondato di sole – la luce riempie ogni angolo, creando un'atmosfera serena e ispiratrice.
Ho spesso visto spazi privi di carattere. Qui, la cucina, ben separata, facilita le vostre preparazioni culinarie. Immaginate le vostre mattine, con un caffè in mano, in questa stanza dove tutto è pensato per cucinare senza essere disturbati. Le due camere hanno beneficiato di un rinnovamento completo. Comfort e intimità diventano così fondamentali, non solo un semplice argomento di vendita.
In disparte, un bagno moderno e un WC indipendente. Questo dettaglio, spesso trascurato, cambia tutto quando una famiglia o gli ospiti condividono la vostra quotidianità. Un parcheggio in garage completa la vostra vita: addio ai giri interminabili alla ricerca di un posto.
- Posizione ricercata, a due passi dai servizi e dai negozi essenziali
- Accesso semplificato alla metropolitana 8, autobus 172 e 281: mobilità senza compromessi
- Il centro sportivo Marie-Thérèse Eyquem nelle vicinanze per le vostre sfide personali o momenti di relax
- Un ambiente perfetto, sia per famiglie esigenti che per studenti impegnati: scuole e università nelle vicinanze
- Il riscaldamento collettivo vi libera dalle incertezze stagionali, per un comfort stabile, qualsiasi sia il meteo
La ristrutturazione completa dell'immobile è avvenuta senza compromessi. Modernità e convivialità trovano qui un equilibrio raro. L'esposizione, discreta e preservata, vi isola dal trambusto senza allontanarvi dall'effervescenza urbana.
Altro aspetto notevole: l'accessibilità rimane esemplare. I bisogni quotidiani diventano facili da gestire. L'ospedale Henri Mondor, i negozi e i servizi facilitano una vita organizzata, senza correre ovunque. Questo appartamento si posiziona come una soluzione patrimoniale seria, pensata per durare e evolvere con voi. Per chi esige più di un semplice tetto, l'appuntamento è da non perdere.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un appartamento di tre locali, ristrutturato, situato al sesto piano di un condominio curato. Le ampie vetrate si aprono sull'orizzonte, offrendo quella sensazione di spazio che trasforma il quotidiano. Qui potete godere di un ambiente tranquillo, senza rinunciare all'effervescenza della città.
A pochi passi, la stazione della metro 8 Créteil l’Échat vi collega ai principali punti strategici della regione parigina. I negozi sono facilmente raggiungibili. Un vero risparmio di tempo per una famiglia che corre per tutta la settimana o per l'imprenditore che gestisce mille progetti.
Per quanto riguarda l'investimento, il potenziale locativo di questo settore è innegabile. La vitalità del quartiere attira ogni anno una nuova ondata di inquilini. Per chi cerca sicurezza e rendimento, ecco un'opportunità da cogliere al volo.
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