T3 luminoso 50 mq con 3 balconi a Fontenay-sous-Bois a 273000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 50 mq
- Balcone : 3
- Cantina : Sì
Visita guidata
Stai cercando un luogo che abbia carattere, dove ogni dettaglio conta? Questo appartamento di tre locali e 50 mq, situato all'ultimo piano nei pressi di Vincennes, cattura la tua attenzione fin dal primo istante. La luce circola liberamente, come un filo d’oro che unisce l’alba al tramonto. Si percepisce un’energia rara, quasi rinvigorente, ad ogni passaggio davanti alle finestre esposte in direzioni opposte.
Già dall’ingresso, il soggiorno rivela la sua personalità. Qui, lo spazio non è solo un concetto: si vive concretamente. È impossibile non immaginare momenti di relax su uno dei tre balconi, un libro in mano, o una vivace conversazione in famiglia al ritorno da una giornata intensa. La cucina adiacente ha tutto il necessario, né troppo grande né troppo angusta: invita a preparare con semplicità sia i piatti quotidiani che cene improvvisate per tanti commensali.
Due camere sobrie e versatili offrono la possibilità di creare angoli accoglienti per grandi e piccini – o di allestire uno spazio ufficio, se lo desideri. I servizi igienici separati e la doccia pratica, nulla è lasciato al caso per semplificare i gesti essenziali dalla mattina alla sera.
Un altro vantaggio: una cantina spaziosa, soluzione discreta ed efficace per riporre il superfluo senza mai ingombrare il tuo ambiente di vita. L'ambiente che circonda l'edificio rimane tranquillo, lontano dal caos, mantenendo comunque negozi di vicinato e servizi essenziali a pochi passi. Ideale per una vita equilibrata.
- Indirizzo vantaggioso a Fontenay-sous-Bois, zona ricercata per la sua serenità
- Ultimo piano, orizzonte aperto, vista libera: nessuna sensazione di chiusura
- Tre balconi indipendenti: quanti respiri, quanti attimi da cogliere
- Residenza in cui regna la tranquillità e le spese rimangono contenute
- Stazioni ferroviarie, metro e negozi vari accessibili a piedi
Questo appartamento segna senza esitazione tutte le caselle dell’eccezione. Poco comune sul mercato, coniuga brillantezza naturale, accesso all’esterno e funzionalità quotidiana. Immaginalo, sia come un ambiente di vita che ti rappresenta che come una scelta di investimento intelligente e duratura. Un'occasione preziosa, da non lasciarsi sfuggire.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Eccone un appartamento attraversante di 50 mq situato all'ultimo piano, che rivela una luce straordinaria grazie alla sua doppia esposizione e ai suoi tre balconi — un'autentica invitazione a gustare l'atmosfera rilassante del quartiere. Immaginatevi mentre sorseggiate un caffè all'alba godendovi l'aria fresca, o sfogliate il giornale osservando la città che si risveglia. Le comodità quotidiane — negozi vari, trasporti efficienti, servizi essenziali — sono a due passi. Questo fa la differenza per uno stile di vita dinamico e senza perdite di tempo.
Investire qui significa puntare nel segno. Questo immobile spunta la casella del rendimento solido e stabile, ricercato da ogni investitore avveduto, in particolare per la gestione locativa a lungo termine. Il rapporto costi/valore rimane contenuto, un evidente vantaggio per massimizzare il vostro tasso di ritorno. Gli acquirenti che comprendono l'importanza di un indirizzo strategico, unito al comfort d'uso, troveranno valide motivazioni per impegnarsi. Non si tratta semplicemente di un acquisto, ma di una soluzione patrimoniale che ha valore nel tempo.
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