Affitto T3 60 mq con terrazza a Créteil l'Église per 1300€/mese
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 2
- Superficie abitabile totale : 60 mq
- Terrazza : 10 mq
- Certificazione energetica : Classe D
- Certificazione climatica : Classe E
Visita guidata
Immaginate di varcare la soglia di questo bel appartamento di 60mq, incastonato nel cuore del tranquillo quartiere di Créteil l'Église. Qui, lo spazio è stato pensato senza errori, ogni area presenta una logica impeccabile per massimizzare il vostro benessere. L'accoglienza avviene in un'atmosfera soffusa e piacevole; appena entrati, si percepisce il potenziale di un vero luogo di vita.
Continuiamo. Un soggiorno generoso si apre a voi, immerso nella luce grazie a ampie aperture. È il luogo ideale per improvvisare una cena tra amici o semplicemente per allontanarsi dal trambusto esterno. Qui, la convivialità assume tutto il suo significato. Si immagina senza sforzo un fine settimana costellato di discussioni animate o di attimi di quiete, accoccolati in una poltrona.
La cucina si articola attorno al soggiorno. Aperta, funzionale, minimalista. Nulla è lasciato al caso: un'implementazione efficace e la possibilità di conversare mentre si prepara una cena raffinata. Questo spirito di apertura fa tutta la differenza in un quotidiano frenetico, dove si apprezza di non perdere nulla di ciò che accade attorno a sé.
Per quanto riguarda la zona notte, la scoperta prosegue con due camere pensate per il riposo. Spazio, tranquillità, organizzazione; ognuno troverà qui un rifugio, perfetto per staccare dall'agitazione delle giornate intense. La disposizione mira a preservare un'intimità preziosa, spesso ricercata e raramente trovata in questo settore ad alta domanda.
Quanto al bagno, risponde senza fronzoli a tutte le esigenze di un quotidiano frenetico. Dettaglio importante: una terrazza di 10mq, promessa di lunghe serate all'aria aperta o di tranquilli mattini sotto il sole. Le belle giornate trovano naturalmente il loro posto, un lusso discreto da gustare appieno.
- Cucina americana moderna con spazio di accoglienza conviviale
- Due camere adatte al ritmo familiare e professionale
- Bagno organizzato e facile da vivere
- Terrazza di 10mq: l'esterno senza vincoli
- Indirizzo lontano dal trambusto, ricercato da chi cerca serenità
Con una classe energetica D e una classe climatica E, questo appartamento vi offre anche la garanzia di spese sotto controllo. L'affitto è di 1200 euro, con 100 euro di spese. Un equilibrio raro a Créteil, in un immobile che segna tutte le caselle di un investimento ragionato.
Non esitate a venire a scoprire questa proprietà, una vera perla del mercato locale. Prossimità immediata ai servizi e ai trasporti, architettura contemporanea e logica, tutto vi invita a mettere le valige per una nuova fase di vita all'insegna del comfort e della semplicità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo immobile vi aspetta in uno di quei quartieri dove regna la tranquillità, nel cuore delle vie residenziali di Créteil. Varcando la soglia, scoprirete un interno di circa 60 mq, progettato per ottimizzare ogni angolo. La terrazza di 10 mq, rara in questo settore, invita a sedersi per godere di un caffè mattutino o di una cena all'aperto. Immaginate una sera d'estate, la luce del giorno che si allunga sul vostro spazio esterno, un libro tra le mani, lontano dal trambusto urbano.
Questo alloggio beneficia di un'esposizione su due lati. La luce naturale entra in ogni stanza, creando un'atmosfera calda nel soggiorno e nelle camere. È l'ideale per chi cerca una vera qualità di vita o desidera valorizzare il proprio investimento nel lungo termine.
Proposto a 1200 euro al mese, questo immobile offre un rendimento attraente. Per un investitore avveduto, è un'opportunità solida per acquisire un bene promettente in una città in continua evoluzione. Vedo spesso imprenditori o liberi professionisti scegliere questo tipo di appartamento per coniugare comfort e ottimizzazione patrimoniale. La domanda locativa non cala, prova di un'attrattiva evidente.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
