T2 38 mq in affitto a L'Haÿ-les-Roses in perfette condizioni con balcone a 1100 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 38 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 3
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- Ambiente : Tranquillo
- Balcone : Sì
- Prezzo : 1 100 €
Visita guidata
L'appartamento di 38 mq che vi propongo a L’Haÿ-les-Roses non è semplicemente un indirizzo in più sulla vostra lista. È un rifugio che soddisfa le vostre esigenze. Situato al 3° piano di un edificio recente dotato di ascensore, emana un'atmosfera rasserenante fin dal primo passo. Ciò che colpisce è questa vista ampia sul verde, senza affacci né rumori. Qui, la luce si infiltra generosamente, dalla mattina alla sera.
Il soggiorno sorprende per la sua luminosità e la sua disposizione ingegnosa. Difficile resistere all'appello di una serata tra amici o di una pausa lettura sul divano trasformabile. Uno schermo connesso vi accompagna nei momenti di relax, mentre la cucina, inondata di luce e ampiamente aperta, cancella il confine tra preparazione e condivisione. Invita alla semplicità, così come alla convivialità.
Noterete che nulla è stato lasciato al caso, a cominciare dal balcone. Diventa rapidamente il vostro rifugio per un espresso mattutino, o un bicchiere condiviso quando cala la sera, al riparo dai rumori. La camera da letto, ampia e intelligentemente organizzata, offre un grande letto matrimoniale e ben più di semplici armadi: uno spazio realmente pensato per la vostra serenità.
Ecco, in modo conciso, i punti di forza del luogo:
- Indirizzo tranquillo, vista libera senza intrusi
- Collegamento rapido a Parigi tramite le linee 7 e 14, e il tram T7
- Parcheggio sicuro a disposizione
- Mobili scelti con discernimento, design moderno
- Tutti i negozi di prima necessità a pochi passi, in particolare un ampio Carrefour
Questo immobile si rivolge direttamente a coloro che desiderano coniugare qualità della vita e accessibilità. Penso a una coppia, a un professionista in cerca di un pied-à-terre, o ancora a uno studente esigente. Un appartamento come questo, pronto per essere abitato, semplifica la vostra routine: tutto è a portata di mano per alleggerire le giornate e riposare gli spiriti. L'ambiente verde contribuisce a farne un gioiello raro.
In sintesi, difficile trovare qualcosa di più equilibrato: modernità, reale comfort e funzionalità. Questo bene rappresenta un'opportunità decisamente singolare nel settore. Se cercate un vero valore aggiunto nel vostro prossimo investimento o luogo di vita, questo immobile merita di essere scoperto senza indugi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scopri un appartamento di 38 mq situato al 3° piano servito da ascensore. Varcando la soglia, la luminosità colpisce subito. La vista libera e l'orientamento ben pensato offrono una luce naturale dalla mattina alla sera. Per chi cerca il comfort quotidiano, ogni dettaglio conta.
Il soggiorno, spazioso a modo suo e inondato di luce, si apre su una cucina vetrata. Questa configurazione consente di ricevere senza separazioni, godendo nel contempo della calma avvolgente. Immagina le tue giornate, tranquille, lontane dai rumori urbani. In sostanza: un nido accogliente per professionisti impegnati o coppie ambiziose. Ognuno trova il proprio ritmo.
L'indirizzo non manca di vantaggi dal punto di vista della mobilità. Accesso rapido alle linee metropolitane 7 e 14. Comodo per raggiungere un appuntamento mattutino o tornare tardi senza stress. Inoltre, un parcheggio sicuro completa il tutto — un vero valore aggiunto in città.
Per l'investitore esperto, questa proprietà soddisfa tutti i requisiti. Potenziale locativo solido, ambiente dinamico, quartiere in piena trasformazione. Un'opportunità molto seria per chi considera una bella valorizzazione nel tempo. Concretamente: qui c'è tutto il necessario per guardare al futuro con fiducia.
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