Vente appartement 72 m² 4 pièces avec terrasse et vue dégagée à Toulouse
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 72 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 3
- Ascenseur : Oui
- Terrasse : 8 m²
- Piscine : Oui
- Jardin : Oui
- Garage : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement refait à neuf de 72 m² situé dans le quartier animé des Ponts-Jumeaux à Toulouse. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle qui baigne l'ensemble des pièces, grâce à sa triple exposition, sans vis-à-vis, et sa vue dégagée depuis le 3ème étage avec ascenseur.
Poursuivons notre visite et découvrons ensemble les caractéristiques exceptionnelles de ce bien:
- Spacieuse terrasse de 8 m² pour profiter des journées ensoleillées
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour pour des moments conviviaux
- Trois chambres, parfaites pour une famille ou pour un bureau
- Salle de bains et WC séparé offrant une grande commodité
- Résidence sécurisée avec piscine et jardin entretenus
En pénétrant dans le séjour, la luminosité crée une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour recevoir vos amis ou passer des moments en famille. La cuisine, parfaitement agencée, invite à la préparation de repas savoureux tout en permettant aux convives de profiter de l'espace de vie. À l'étage, les trois chambres offrent un espace personnel suffisamment vaste et agréable pour se reposer après une journée bien remplie.
Au-delà des murs de cet appartement, vous serez ravi d'apprendre que le quartier est riche en commodités. À quelques pas, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, ainsi que de charmants restaurants et cafés qui animent le quartier. La proximité immédiate des établissements scolaires en fait également un lieu de vie adapté aux familles. Simplifiez vos déplacements grâce au métro à proximité, tout en profitant de la tranquillité de votre résidence. Cet appartement est une véritable opportunité à saisir, un lieu de vie où modernité et confort se rencontrent.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le sud-ouest de la France, cette commune bénéficie d'une position géographique privilégiée entre mer et montagne, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Son climat tempéré, caractérisé par des étés chauds et des hivers doux, attire de nombreux nouveaux habitants à la recherche de douceur de vivre.
La ville est riche en points d'intérêt, allant des commerces variés aux établissements scolaires de renommée. Les transports en commun sont également bien développés, facilitant ainsi les déplacements pour ceux qui choisissent d'acheter à TOULOUSE et ses environs. La proximité de l'aéroport international et des autoroutes majeures renforce l'accessibilité de cette destination prisée.
Forte de ses nombreux espaces verts, cette ville offre une qualité de vie incomparable. Les parcs et jardins permettent de profiter pleinement de la nature tout en restant à proximité des commodités urbaines. De plus, les activités de loisirs sont diverses, garantissant ainsi que chaque résident trouve son bonheur.
Le marché immobilier local se distingue par une dynamique en pleine expansion, avec une forte demande locative. La diversité des types de biens proposés, allant des appartements modernes aux maisons contemporaines, répond à toutes les attentes des futurs acheteurs. Ce cadre encourage l'essor de projets architecturaux ambitieux, renforçant ainsi l'attractivité de cet endroit.
Pour les investisseurs, la commune représente une opportunité unique grâce à son marché dynamique, idéal pour ceux souhaitant investir à TOULOUSE. Avec une croissance démographique constante et une demande locative soutenue, le potentiel de rentabilité est élevé. Les prix attractifs restent un atout majeur pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'immobilier.
Les infrastructures de santé et de loisirs sont bien développées dans cette cité, permettant aux habitants de bénéficier d'un environnement de vie agréable. La richesse culturelle et les événements organisés tout au long de l'année renforcent également l'attrait de cette localité pour les familles et les jeunes professionnels.
Les perspectives d’avenir sont prometteuses, avec de nombreux projets de développement urbain en cours qui visent à améliorer la qualité de vie des résidents et à attirer encore plus de nouveaux habitants. Une excellente opportunité pour les primo-accédants et ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier à TOULOUSE.
Les entreprises et l'industrie innovante prospèrent également dans cette région, créant des emplois et attirant des talents de divers horizons. Ce développement économique contribue à renforcer l'attrait de cette destination pour les jeunes actifs en quête de nouvelles opportunités.
En somme, cette ville offre un véritable havre de paix où il fait bon vivre, alliant modernité et traditions. En choisissant d’y acheter, vous faites le choix d'un cadre de vie agréable avec de nombreuses perspectives d'avenir.
Que vous soyez à la recherche de votre première maison ou d'un investissement locatif, cette commune se positionne comme un lieu d'opportunités incontournables. Les possibilités y sont infinies, et chaque jour passé ici confirme l'exceptionnel attrait de la région.
L’avis de l’agent
Ce superbe appartement de 72 m², récemment rénové et situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé, vous offre une vue dégagée et une luminosité naturelle grâce à sa triple exposition. À quelques pas du métro et équipé de commodités telles qu'une piscine et un jardin, il constitue un cadre de vie idéal pour les familles tout en représentant un potentiel locatif attractif. Profitez également d'un espace extérieur avec une terrasse de 8 m², parfait pour vos moments de détente.
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