Appartamento 4 locali 81 mq con balcone a Vitry-sur-Seine 363000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 81 mq
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 8
- Anno di costruzione : 2012
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
- Posto auto : Sì, posto doppio in garage
Visita guidata
Ecco un indirizzo dove si respira serenità. Questo appartamento a Vitry-sur-Seine, situato sul Plateau, offre 81 mq sapientemente organizzati. Si può mettere giù le valigie in un luogo pensato per il comfort moderno, con abbastanza spazio per grandi tavolate o giornate tranquille, a seconda dell'umore.
Il salone doppio di 30 mq sorprende per il suo volume. Immaginate di ricevere amici o familiari in una stanza inondata di luce, dove ogni angolo invita all'incontro o al relax, a seconda delle ore. Scivolate sul balcone. Un caffè al mattino o un drink al tramonto, qui ogni istante trova il suo posto, affacciandosi su un quartiere tranquillo.
Per quanto riguarda la cucina, nulla è lasciato al caso. Separata per maggiore privacy, risponde a tutte le aspettative:
- Un piano di lavoro generoso, ideale per chi ama cucinare in famiglia o con gli amici
- Elettrodomestici all'avanguardia: forno, microonde, piano cottura a induzione, lavastoviglie. L'essenziale è qui, senza superfluo, per una vita quotidiana fluida
Praticità è d'obbligo, un wc indipendente arricchito da un angolo lavanderia facilita la vita di tutti i giorni. Il bagno, luminoso e senza pretese, unisce doccia confortevole e piano lavabo funzionale.
Due camere si aprono in fondo al corridoio, perfette per la tranquillità delle notti o la concentrazione di uno spazio ufficio. Armadi a muro, spazi ben progettati, tutto è pensato per ottimizzare il posto.
Isolamento curato: finestre recenti in PVC doppio vetro, persiane avvolgibili per un sonno indisturbato, fibra ottica in tutto l'appartamento. Puoi lavorare da casa senza nervosismo, né interruzioni. Una vera lusso al giorno d'oggi.
La posizione spunta anche tutte le caselle: scuole vicine, negozi raggiungibili in pochi minuti, mezzi di trasporto vari. Raggiungi il tram Watteau-Rondenay e la stazione Les Ardoines (RER C) a piedi. La futura linea 15, a 7 minuti, semplificherà ulteriormente l'accesso a tutta la metropoli. Si guadagnano ogni giorno preziosi minuti.
L'appartamento offre anche:
- Balcone per una respirazione quotidiana
- Posto auto doppio, un vero vantaggio in questo settore, nel garage sicuro
- Ascensore, accesso facile al primo piano
- Nessun intervento necessario, nessun lavoro da prevedere
- Spese contenute con acqua, riscaldamento, manutenzione delle parti comuni già inclusi
Un vero affare, curato nel dettaglio, pronto ad accogliere i suoi nuovi occupanti. Che tu stia cercando una casa familiare o un investimento solido, questo appartamento soddisfa le ambizioni e le esigenze di un acquirente attento al valore patrimoniale. Vieni a visitarlo senza aspettare, forse qui troverai il pezzo di vita che ti manca ancora.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo appartamento di 81 mq, composto da quattro locali, incarna la rara tranquillità del quartiere Le Plateau. Qui, la luce entra fino nel soggiorno doppio, aperto su un balcone dove è piacevole condividere un caffè al mattino presto o un bicchiere tra amici in tarda serata. Si intuisce l’esperienza di una quotidianità fluida, sostenuta da una costruzione recente (2012). Dimenticate i lavori e gli imprevisti, tutto è a posto, progettato per durare.
Nella vita di tutti i giorni, l'accesso ai trasporti rende la vita più semplice: scendete, il tramviere vi aspetta a pochi passi, così come la stazione RER. È un'evidenza per un lavoratore con un ritmo sostenuto, o per un inquilino che valorizza la possibilità di raggiungere Parigi in un attimo. Un doppio posto auto in garage completa questa proprietà, per non dire che è una rarità nella zona.
Se cercate di coniugare serenità, comodità e potenziale, siete nel posto giusto. Questo indirizzo spunta tutte le caselle per un investimento locativo sicuro, o un pied-à-terre senza compromessi, nel cuore di un quartiere ambito dove la domanda non diminuisce.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
