Appartamento 4 camere 85 mq con loggia a Le Perreux sur Marne 640.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 2
- Superficie abitabile totale : 85 mq
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Sì
- Capacità parcheggio : 1 auto
- DPE Energia : B
- Punteggio DPE Energia : 100 kWh/mq/anno
Visita guidata
Vi propongo qui un appartamento con quattro camere a Perreux-sur-Marne che non lascia indifferenti. Già all’ingresso, si avverte questa atmosfera accogliente, quasi palpabile, che invoglia subito a fermarsi. Questa abitazione si trova all'interno di una residenza contemporanea, sicura, dove la modernità non scaccia mai la serenità.
Lo spazio principale si distingue per la sua ampia zona giorno e la cucina aperta. Immaginate una cena informale che si prolunga nel soggiorno, mentre la conversazione si anima intorno al piano di lavoro. Un balcone si aggiunge alla stanza, perfetto per gustare un espresso all'alba o per rilassarsi in una serata estiva, lontano dal trambusto.
La zona notte offre tre camere illuminate dalla luce naturale. Ognuna preserva l'intimità dei suoi occupanti, favorendo il riposo o la concentrazione per il lavoro da remoto. Due bagni dal design moderno e due servizi igienici rendono più razionale ogni mattina la vostra organizzazione, anche nelle ore di punta.
L’indirizzo si distingue per la prossimità immediata a mezzi di trasporto, scuole, negozi e numerosi ristoranti gourmet. Qui, la vita quotidiana diventa fluida ed efficiente. Il tutto è completato da vantaggi concreti:
- Edificio a basso consumo energetico, garanzia di spese contenute
- Costi condominali contenuti per una maggiore serenità
- Rispetto rigoroso delle normative acustiche e termiche attuali
- Ascensore, un comfort apprezzato al rientro della spesa
- Posto auto privato per il vostro veicolo, a portata di mano
La doppia esposizione garantisce una luminosità costante, a qualsiasi ora del giorno, conferendo una vera sensazione di spazio in ogni stanza. Temete i rumori? I materiali vi isolano dal caos, affinché ogni serata rimanga tranquilla.
In breve, questa proprietà unisce comfort contemporaneo e praticità in ogni momento. La combinazione ideale per le famiglie in cerca di equilibrio, o per qualsiasi investitore che desideri unire qualità della vita e valore patrimoniale. È un’occasione che non si ripresenta due volte – un appartamento dove ogni dettaglio conta, pronto ad accogliere le vostre ambizioni.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un appartamento progettato per facilitare la vita quotidiana, dove ogni spazio trova naturalmente la propria collocazione. Questo 4 locali, immerso nella luce, vi accoglie con una loggia riservata. Qui, la cucina si fonde con il soggiorno, creando uno spazio vivace, ideale per scambiare due chiacchiere o prendere il tempo per gustare un caffè. L'indirizzo? Le Perreux-sur-Marne, un'area che raccoglie tutto ciò che conta: le scuole a due passi, i mezzi di trasporto facilmente accessibili e un'ampia offerta commerciale. Nulla è lasciato al caso. Questo immobile attira l'attenzione delle famiglie, così come degli investitori esperti. Il suo rendimento locativo si distingue, le spese quasi scompaiono dal radar. Costruito secondo una logica di sobrietà energetica, riduce le bollette e soddisfa le aspettative esigenti di oggi. Preferite il comfort senza compromessi, la serenità è un bonus.
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