Appartamento 3 locali 66 mq a Villiers Sur Marne con box a 249.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 66 mq
- Cantina : Sì
- Balcone : Sì
Visita guidata
Qui, ogni visita inizia con un reale invito: scoprite questo appartamento di tre locali, generosamente dimensionato, all'interno della residenza « Le Renoir » a Villiers sur Marne. Questa proprietà attira per la sua rarità sul mercato e il suo potenziale evidente. Fin dall'ingresso, un soggiorno baciato dal sole vi aspetta, esposto a sud. La luce naturale entra in ogni momento, trasformando l'atmosfera in un cocoon propizio a conversazioni spontanee e momenti di calma.
Con una superficie di 66,20 mq, l'appartamento sviluppa volumi distribuiti con cura. La cucina indipendente, completamente progettata per il comfort, invita alla creatività, che siate appassionati di colazioni energiche o di pasti eccezionali. Due camere eleganti offrono allo stesso tempo serenità e intimità. Un bagnodoccia contemporaneo completa il tutto, così come dei WC separati. Ogni dettaglio risponde a un obiettivo semplice: rendere la vostra quotidianità il più fluida possibile, senza sacrificare l'armonia.
Un vantaggio notevole, questa proprietà è attraversante e viene fornita con una cantina affinché il ripostiglio non significhi mai più compromessi, così come un box chiuso nel seminterrato per garantire la sicurezza del vostro veicolo e la vostra serenità.
- Indirizzo strategico: Dieci minuti a piedi sono sufficienti per raggiungere il RER E. Ottimizzate così ogni spostamento, non c'è più bisogno di correre contro il tempo.
- Costi condominiali contenuti: Per 1476 euro all'anno, tutto compreso, in una residenza di 225 unità. La tranquillità di bilancio in più.
- Double esposizione: Beneficiate di luminosità dalla mattina alla sera. Un vero lusso, spesso cercato e raramente trovato.
- Ristrutturazione recente: Nessun lavoro da prevedere, posate le valigie, i vostri mobili e vivete fin dal primo giorno.
- Vita quotidiana facilitata: Tutti i servizi, negozi o scuole sono a due passi. L'essenziale per un ritmo di vita senza attriti né deviazioni.
L'ambiente della residenza incarna la quiete ricercata dai professionisti esigenti: potrete godere quotidianamente di un delicato equilibrio tra serenità, comfort ed efficienza. Gli spazi sono stati pensati per accogliere sia le mattinate di studio che le serate di relax, ciascuno trova il suo giusto posto, dai più giovani ai più grandi. Questo indirizzo rappresenta un'opportunità rara: è sia un rifugio che un trampolino per i vostri progetti futuri.
Cogliete l'opportunità di mettere al sicuro questa proprietà singolare, ideale per chiunque desideri unire qualità di vita, luce e facilità nel cuore di un settore privilegiato.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatevi sorprendere da questo trilocale di 66 mq, situato nel cuore della residenza "Le Renoir". Qui, l'esposizione a sud non è un semplice dettaglio — è il sole che valorizza ogni spazio, dalla colazione all'ultima luce della sera. Nulla è stato lasciato al caso: una ristrutturazione curata, un soggiorno accogliente, due camere ideali per il riposo, e questo garage chiuso in sottosuolo, un raro privilegio, che semplifica la vita di tutti i giorni.
La posizione rende tutto più facile. Dieci minuti a piedi e vi trovate al binario del RER E, pronti per raggiungere Parigi o accogliere il vostro inquilino. Per un investitore attento alla redditività o per un professionista in cerca di semplicità urbana, questo appartamento combina serietà e potenziale. Non aspettate che altri colgano questa opportunità.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
