Villa indipendente 65 mq a Montreuil con garage e terrazza a 295.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Villa unifamiliare
- Superficie abitabile : 65 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 1
- Superficie del terreno : 310 mq
- Garage : Sì
- Terrazza : Sì
- Allarme : Sì
- Anno di costruzione : 2007
- Condizioni generali : Buone condizioni
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa indipendente di 65mq situata a Montreuil, alle porte di Parigi. Ideale per gli amanti della natura e della vita urbana, questa casa offre un ambiente tranquillo pur essendo vicina a tutti i servizi.
Non appena entrerete, sarete conquistati da:
- Un giardino di 310mq, ben curato e fiorito con numerosi alberi da frutto
- Un ampio garage di 35mq, perfetto per riparare il vostro veicolo o per le vostre attività ricreative
- Un piano aggiuntivo di 60mq da personalizzare secondo le vostre esigenze
- Un bagno spazioso di 7mq, ottimizzato per il vostro comfort
- Prossimità immediata a negozi, scuole e trasporti, facilitando la vostra vita quotidiana
Entrando in casa, scoprirete uno spazio abitativo luminoso e accogliente con una bella vista sul giardino. Le stanze di 23mq, 22mq e 10mq sono modulabili secondo le vostre necessità, permettendo una personalizzazione a vostra immagine. La disposizione è stata pensata per massimizzare l'abitabilità e il comfort.
All'esterno, la terrazza accogliente vi invita a momenti di relax all'aperto, mentre il giardino offre uno spazio ideale per le attività familiari. Con una fermata dell'autobus nelle vicinanze, potrete raggiungere facilmente Montreuil e la sua metropolitana (Linea 9), rendendo questa casa perfetta sia per un primo acquisto che come investimento locativo. Il suo stato generale è soddisfacente, sebbene sia prevista una ristrutturazione secondo i vostri gusti per unire comfort moderno e fascino d'epoca.
Ubicazione della proprietà
Situata a est di Parigi, MONTREUIL è una comune dinamica del dipartimento della Seine-Saint-Denis, che beneficia di una posizione strategica nelle vicinanze della capitale. Il suo facile accesso a diverse linee di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana e gli autobus, facilita gli spostamenti verso Parigi e altre zone dell'Île-de-France.
I punti di interesse di MONTREUIL sono vari, con numerosi negozi, ristoranti e scuole di qualità. Il vivace centro città offre un'attrattiva commerciale, includendo boutique locali e grandi marchi. Le famiglie apprezzeranno le strutture scolastiche che offrono percorsi adeguati, contribuendo così a un'eccellente educazione per i bambini.
La qualità della vita a MONTREUIL è migliorata dalla sua varietà di spazi verdi, come il parco dei Beaumonts e il parco delle Courtillières, che offrono luoghi di relax e svago. I residenti beneficiamo anche di una gamma di attività culturali e sportive, favorendo uno stile di vita equilibrato e piacevole.
In materia di mercato immobiliare, MONTREUIL è in piena espansione. I prezzi restano accessibili rispetto a Parigi, rendendo l'investimento a MONTREUIL attraente per i primi acquirenti e gli investitori. Si trovano una varietà di immobili, che vanno dai moderni appartamenti alle case a schiera, rispondendo così a diverse esigenze e budget.
I vantaggi per gli investitori e futuri abitanti sono numerosi. La comune è in pieno sviluppo, con progetti urbanistici che aumentano la sua attrattiva. La crescita demografica e il miglioramento delle infrastrutture contribuiscono a valorizzare il patrimonio immobiliare locale. Pertanto, comprare a MONTREUIL può rivelarsi una scelta sagace a lungo termine.
Con i suoi reti di trasporto efficienti, la vita culturale ricca e un ambiente di vita ambito, MONTREUIL rappresenta un'alternativa seducente per coloro che desiderano vivere nei pressi di Parigi, godendo al contempo di un ambiente più tranquillo. Le attuali tendenze del mercato immobiliare mostrano che la domanda continua a crescere, confermando l'attrattiva di questa comune per molti acquirenti.
La diversità degli immobili disponibili fa di MONTREUIL una meta ideale per coloro che cercano di investire a MONTREUIL. I progetti di riqualificazione urbana e di sviluppo di nuove abitazioni testimoniano l'impegno delle autorità locali nel sostenere la dinamica economica della città.
In sintesi, MONTREUIL è una città ricca di promesse per coloro che desiderano comprare a MONTREUIL. Tra la sua atmosfera conviviale, le numerose infrastrutture e il suo mercato immobiliare in crescita, attira sempre più abitanti in cerca di un ambiente di vita piacevole e accessibile.
Per concludere, scegliere di stabilirsi e investire a MONTREUIL è un'opzione attraente per famiglie e professionisti, attratti dal potenziale della città e dalla qualità del suo ambiente di vita.
L'opinione dell'agente
Questa casa indipendente di 65mq a Montreuil, a solo 10 minuti dal centro città tramite i mezzi pubblici, offre un accesso privilegiato a Parigi pur essendo nel cuore di un quartiere dinamico con negozi e scuole nelle vicinanze. Il suo potenziale di ristrutturazione è eccezionale con un piano aggiuntivo di 60mq da trasformare secondo le tue esigenze, completato da un giardino fiorito e un ampio garage di 35mq. Perfettamente adatta per una residenza principale o un investimento locativo, questa proprietà unisce comfort e opportunità, rimanendo in uno stato generale soddisfacente.
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