Appartamento T2 56 mq a Villiers-sur-Marne con posto auto 159.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 56 mq
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Riscaldamento : Comune
- Codice postale : 94350
- Prezzo : 159500 €
Visita guidata
Stai cercando un appartamento dove sentirti subito a casa? Lasciami presentarti questo rifugio situato a Villiers-sur-Marne. Qui, ogni dettaglio ha un significato. Superata la porta, un ingresso senza fronzoli ti accoglie e si apre su un ampio soggiorno. Fin dai primi istanti, la luce naturale si impone, creando un'atmosfera sia rilassante che adatta per riunioni in famiglia o con amici.
A pochi passi, la cucina separata e completamente attrezzata aspetta le tue idee culinarie. Comodo: una dispensa adiacente, ideale per riporre sia la spesa del sabato che il materiale quotidiano. Questo immobile privilegia la fluidità. Si circola senza vincoli, tutto appare logico, fluido e intuitivo.
- 56,32 mq sfruttati in modo intelligente
- Camera dotata di un ampio armadio a tutta altezza
- Bagno contemporaneo, wc indipendenti
- Locale cantina privato e posto auto riservato
- Residence sicuro e ristrutturato nel 2022
Proseguendo la visita, troverai un corridoio pensato per valorizzare ogni spazio. Ripostigli intelligenti, ottimizzazione ovunque. Risultato: un interno senza sprechi di spazio, perfettamente adattato a uno stile di vita attivo o a agende impegnate.
Dalla parte esterna, il calma ti tende le braccia. Immagina qualche attimo di pausa, lontano dal trambusto della città. Aggiungi a ciò la vicinanza alle linee RER E e A, ai negozi, agli istituti scolastici: l'essenziale è a portata di mano. L'organizzazione della quotidianità diventa un gioco da ragazzi, come dovrebbe sempre essere.
In sintesi, questo immobile riunisce diversi punti di forza:
- Trasporti e accessi rapidi verso Parigi o Marne-la-Vallée
- Ambiente tranquillo, residenziale e preservato
- Ristrutturazione recente, prestazioni senza compromessi
- Scuole e negozi a pochi minuti a piedi
- Indirizzo perfetto per la prima acquisizione o per diversificazione patrimoniale
A Villiers-sur-Marne, questo alloggio si distingue. Comfort, praticità, ambiente sereno: non è solo un appartamento, è una base solida per coloro che amano andare dritti al punto. Vieni a scrivere il seguito della tua storia in questo luogo d'eccezione.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un ampio bilocale di 56 mq, situato nel cuore di una residenza sicura con facciata appena ristrutturata. Lo spazio interno, inondato di luce, è stato progettato per sfruttare al meglio ogni metro quadrato. Ripostigli discreti, circolazione fluida - tutto facilita la vita quotidiana. A pochi passi, troverete le fermate degli autobus: meno di due minuti a piedi, cronometro alla mano. Il RER E come il RER A diventano accessibili senza perdere tempo, perfetto per chi jongla tra appuntamenti professionali a Parigi e necessità personali.
Presentato a 159.500 €, questo immobile ha un posizionamento tariffario particolarmente interessante, soprattutto per chi cerca un investimento locativo solido. Si inserisce in un settore in piena evoluzione, dove la domanda è in crescita. Molti vi vedono già il potenziale di un investimento patrimoniale intelligente, unendo sicurezza e progressione di valore nel corso degli anni. Un esempio? Gli inquilini attivi apprezzano questa immediata vicinanza alle vie di trasporto, senza i disagi associati al trambusto del centro città. Ecco un ambiente che concilia rendimento e serenità.
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