Appartement T2 56 m² à Villiers sur Marne avec place de parking 159500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 56 m²
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Chauffage : Collectif
- Code postal : 94350
- Prix : 159500 €
Visite guidée
Vous recherchez un appartement où l’on se sent immédiatement chez soi ? Laissez-moi vous présenter ce cocon niché à Villiers-sur-Marne. Ici, chaque détail a du sens. Passé la porte, une entrée sans chichi vous accueille et s’ouvre sur un vaste séjour. Dès les premiers instants, la clarté naturelle s’impose, installant une ambiance à la fois apaisante et propice aux réunions en famille ou entre amis.
À deux pas, la cuisine séparée et totalement équipée attend vos idées culinaires. Pratique : un cellier attenant, idéal pour stocker aussi bien les courses du samedi que le matériel du quotidien. Ce bien privilégie la fluidité. On circule sans contrainte, tout paraît logique, fluide et intuitif.
- 56,32 m² intelligemment exploités
- Chambre dotée d’un vaste placard toute hauteur
- Salle d’eau contemporaine, toilettes indépendantes
- Cave privative et emplacement de parking réservé
- Résidence sécurisée et remise au goût du jour en 2022
En poursuivant la visite, vous trouverez un couloir pensé pour rentabiliser chaque espace. Rangement astucieux, optimisation partout. Résultat : un intérieur sans perte de place, parfaitement adapté à un mode de vie soutenu ou à des agendas chargés.
Côté extérieur, le calme vous tend les bras. Imaginez quelques instants de pause, à l’écart de l’agitation de la ville. Ajoutez à cela la proximité des lignes RER E et A, des commerces, des établissements scolaires : l’essentiel se trouve à portée de main. L’organisation du quotidien devient un jeu d’enfant, comme cela devrait toujours l’être.
Pour résumer, ce bien cumule plusieurs points forts :
- Transports et accès rapides vers Paris ou Marne-la-Vallée
- Environnement paisible, résidentiel et préservé
- Rénovation récente, prestations sans compromis
- Ecoles et commerces à seulement quelques minutes à pied
- Adresse parfaite pour première acquisition ou diversification patrimoniale
A Villiers-sur-Marne, ce logement se distingue. Confort, praticité, environnement serein : ce n’est pas seulement un appartement, c’est une base solide pour ceux qui aiment aller à l’essentiel. Venez écrire la suite de votre histoire dans ce lieu d’exception.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un vaste deux pièces de 56 m², installé au cœur d’une résidence sécurisée à la façade fraîchement rénovée. L’espace intérieur, baigné de clarté, a été pensé pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré. Rangements discrets, circulation fluide – tout y facilite la vie au quotidien. À deux pas, vous trouverez les arrêts de bus : moins de deux minutes à pied, montre en main. Le RER E comme le RER A deviennent accessibles sans perdre de temps, parfait pour ceux qui jonglent entre rendez-vous professionnels dans Paris et besoins personnels.
Affiché à 159 500 €, ce bien affiche un positionnement tarifaire particulièrement intéressant, notamment pour qui recherche un investissement locatif solide. Il s’inscrit dans un secteur en pleine mutation, où la demande explose. Beaucoup y voient déjà le potentiel d’un placement patrimonial futé, alliant sécurité et progression de valeur au fil des années. Un exemple ? Les locataires actifs apprécient cette proximité immédiate des axes de transport, sans les nuisances associées au tumulte du centre-ville. Voilà un environnement qui concilie rendement et sérénité.
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