Affitto T3 70mq ristrutturato a Saint Maur des Fossés con balconi a 2195€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 70 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Trascina : 4
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Balconi : 2
- Ambiente tranquillo : Sì
- Vista libera : Sì
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre all’altezza delle tue esigenze? Scopri questo trilocale situato in cima a una elegante coproprietà, a Saint-Maur des Fossés. La sua posizione: un quartiere ricercato, tranquillo eppure a portata di tutte le comodità quotidiane. Piano alto, volumi reinventati, nessun dettaglio lasciato al caso. Qui, la luce si invita ad ogni istante.
Un colpo d'occhio all'ingresso basta per percepire il potenziale. Il soggiorno, inondato da una luce costante grazie a generose finestre, offre una vista impareggiabile senza vicini diretti. Immagina le tue cene con amici, il relax dopo una giornata intensa, o una colazione tranquilla, il decor risponde sempre presente. La cucina, vicina, astuta e raffinata, invita a cucinare senza perdere il filo delle conversazioni.
La disposizione, pensata nei minimi dettagli, coniuga confort e efficienza:
- Due camere intelligentemente disposte con armadi integrati per massimizzare l’ordine
- Un bagno contemporaneo, disegnato con semplicità ed eleganza
- WC separato con angolo lavanderia: via il bucato in giro
- Due balconi, doppi spazi esterni, perfetti all’alba come al tramonto
- Una cantina sicura nel sottosuolo, soluzione ideale per liberare spazio abitativo
Intorno a te, non manca nulla: le scuole Diderot, materna e elementare, sono a due passi, comodo per le famiglie organizzate. E per chi jongla con la mobilità, la stazione RER A – Le Parc de Saint-Maur è raggiungibile a piedi in meno di tre minuti. Un modo per guadagnare un tempo prezioso ogni mattina.
Alcuni argomenti, concreti e rari nel quartiere:
- Posizione ricercata in un settore vivace e sicuro
- Ristrutturazione recente, puoi arrivare con le valigie il giorno stesso
- Appartamento attraversante, ventilazione naturale e luce a ogni ora
- Atmosfera intima, sicurezza discreta: ideale per chi cerca serenità
- Nessun vis-à-vis, intimità garantita, come se fossi in alto in un palazzo signorile
Insomma, questo luogo coniuga stile attuale e posizione strategica a Saint-Maur des Fossés. Un bene raro per una vita fluida, equilibrata e confortevole. Domani potrebbe essere tuo.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo appartamento ristrutturato di 69 mq, situato all'ultimo piano del palazzo, apre le sue finestre su un panorama libero. Nessun vicino all'orizzonte. È il genere di immobile in cui si assapora ogni raggio di sole, dove la luce scivola sulle superfici dalla mattina alla sera. A meno di tre minuti a piedi dal RER A, puoi accedere al cuore di Parigi e a La Défense senza perdere tempo. Il quartiere, difficile da criticare, è ricco di negozi imperdibili e di istituti scolastici di fama. Il mercato della locazione locale rimane sotto pressione, la domanda supera spesso l'offerta. Per ogni investitore attento alla redditività, è un vantaggio sicuro. Questo appartamento soddisfa tutte le esigenze per coloro che cercano un investimento solido, senza brutte sorprese.
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