Vente T2 43m² lumineux avec balcon à Montévrain à 238500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 43 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Prix : 238 500 €
- Prix au m² : 5 546,51 €/m²
- Balcon : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux de 43,92 m², situé au cœur de Montévrain. À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'agencement fonctionnel de cet espace, parfaitement conçu pour la vie moderne. L'entrée vous accueille avec un placard de rangement pratique, menant à un séjour/salle à manger spacieux et lumineux où la lumière naturelle abonde.
L'espace à vivre, avec plus de 21,41 m², est agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
- Salle de bains moderne avec WC, offrant confort et commodité
- Chambre spacieuse de 12,97 m², propice au repos
- Balcon exposé Sud-Ouest pour savourer le soleil et les belles journées
- Résidence calme et sécurisée, pour une tranquillité d'esprit
- Place de parking privative en sous-sol, un atout précieux dans la région
L'appartement, situé au 2ème étage, vous offre une vue agréable sur le quartier tout en préservant votre intimité. Vous pourrez profiter de la proximité de la gare RER A de Val d'Europe, à seulement 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens et vos escapades.
Cet appartement est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, proposant un parfait équilibre entre confort, modernité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !


Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à proximité de Paris, la commune offre un cadre de vie convoité par de nombreux habitants. Avec des transports en commun efficaces, elle se présente comme un carrefour idéal pour ceux qui cherchent à allier vie professionnelle et vie familiale. Cet endroit prisé bénéficie d’une atmosphère paisible tout en étant à quelques encablures de la capitale, apportant ainsi une sérénité inestimable à ses résidents.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette localité. Les commerces de proximité, restaurants variés et établissements scolaires de qualité contribuent à rendre la vie quotidienne agréable et facile. L'accessibilité des réseaux de transport, notamment le RER et les lignes de bus, renforce l'attrait de cet emplacement pour les familles et les jeunes professionnels souhaitant acheter à MONTEVRAIN.
La qualité de vie dans cette ville est particulièrement appréciée. Les espaces verts, tels que les parcs et jardins, offrent des lieux de détente et de loisir. Les services disponibles, y compris les centres médicaux et sportifs, garantissent un quotidien pratique. Les activités culturelles et sociales, organisées tout au long de l'année, font également de cet endroit une destination dynamique où il fait bon vivre.
Du point de vue du marché immobilier local, ce secteur connaît une demande croissante, attirant divers types de biens pour répondre à une clientèle variée. Des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin, il y en a pour tous les goûts. La dynamique immobilière ici se caractérise par des prix compétitifs, rendant l'investissement à MONTEVRAIN attractif pour les acheteurs.
Les atouts pour les investisseurs ou futurs habitants sont nombreux. L'attractivité de ce lieu repose sur son développement économique et ses projets d'extension. La forte demande locative en fait une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent capitaliser sur leur investissement. En contemplant le cadre de vie ainsi que les infrastructures mises en place, la perspective d'un retour sur investissement devient de plus en plus tangible.
Cette cité dynamique attire une population cosmopolite, enrichissant l'environnement social et culturel. Les activités proposées, allant de la pratique sportive aux événements locaux, contribuent à créer un lien fort entre les habitants. Ce lieu s’impose comme une communauté accueillante où chacun trouve sa place.
En matière de transports, la commune est dotée d'un réseau très bien développé, facilitant les trajets quotidiens vers Paris et les environs. De plus, l’environnement calme offre un cadre de vie propice à la détente après une journée de travail. La proximité des grands axes routiers ajoute à la commodité d'y vivre.
Investir à MONTEVRAIN, c'est choisir un lieu en pleine évolution, avec de nombreux projets d'aménagement urbain prévus. Ce contexte en plein développement constitue une opportunité favorable pour ceux qui envisagent de se lancer dans le secteur immobilier. Les perspectives d'augmentation de valeur des biens dans cette région sont prometteuses.
Enfin, cette destination, à mi-chemin entre le dynamisme urbain et la tranquillité des zones résidentielles, séduit par son ambiance chaleureuse. Les événements et festivités qui jalonnent l'année renforcent le sentiment d'appartenance à une communauté vivante et soudée. Chacun peut y trouver un cadre de vie épanouissant et agréable.
En somme, cette localité représente un choix judicieux pour ceux en quête de qualité de vie, de commodités et de perspectives immobilières intéressantes. Avec sa convivialité et ses infrastructures en croissance, cet endroit a de quoi séduire les futurs acquéreurs en quête d'un cadre de vie exceptionnel.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 43,92 m² à Montévrain offre un lumineux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, idéal pour profiter de moments conviviaux, et se distingue par son balcon exposé Sud-Ouest pour des moments ensoleillés. Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare RER A et à proximité d'une zone commerciale dynamique, cet emplacement en plein cœur de Montévrain représente un atout majeur pour les investisseurs et primo-accédants. Avec une place de parking privative en sous-sol, ce bien allie confort et praticité, faisant de cette opportunité une valeur sûre sur le marché.

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