Loft 4 locali 119 mq con terrazza a Maisons-Alfort 699.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Loft
- Superficie abitabile : 119 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 2
- Altezza sotto soffitto : 6 m
- Terrazza : 15 mq
- Mezzanine : 6,10 mq
- Aria condizionata : Reversibile
- Parcheggio : 2 posti
Visita guidata
Lasciate che vi apra le porte di un loft singolare, un vero e proprio nido audace incastonato a Maisons-Alfort — nel quartiere ambito di Charentonneau. A pochi passi dalla metropolitana Stade e dal RER D, questa proprietà si distingue. La prima impressione colpisce: un'altezza sotto soffitto vertiginosa, quasi teatrale, che culmina a 6 metri. Immense aperture in vetro diffondono la luce e offrono una sensazione di spazio che contrasta con la quotidianità.
Qui, la superficie di 119 mq calcolati disegna uno spazio abitabile ampio, dove il soggiorno di 65 mq si impone come il punto d'incontro. Immaginate le vostre serate prolungate attorno alla cucina americana completamente attrezzata, che si dispiega elegantemente sotto il soppalco. Si cucina, si condivide, si scambia, senza mai sentirsi isolati. Nelle vicinanze, la lavanderia di 5,25 mq permette di organizzare la propria quotidianità, semplicemente, senza mai sacrificare l'estetica.
- Generosa suite matrimoniale di 17 mq, dotata di ripostigli curati
- Camera secondaria di 15,35 mq al piano superiore, pensata per la tranquillità
- Soppalco flessibile di 6,10 mq, ideale per installare una postazione di telelavoro o uno spazio lettura
- Due bagni sofisticati, di cui uno con doccia italiana che ricorda i grandi hotel
- Terrazza accogliente di circa 15 mq affacciata su un cortile tranquillo, perfetta per un caffè mattutino o una lettura all'ombra
Il piano superiore aggiunge una dimensione esclusiva all'insieme: una vasta camera con cabina armadio, un soppalco che invita alla riflessione o al lavoro in tranquillità. I comfort di alta gamma, come il climatizzatore reversibile e le persiane elettriche, pongono al primo posto il vostro comfort, in estate come in inverno. Entrate, respirate, tutto è pronto.
Nascosto all'interno di una cooperativa serena, questo loft dispone di un posti auto coperto per una maggiore tranquillità — e, su semplice richiesta, un secondo posto può completare il quadro. Attorno, la vita di quartiere è vivace: negozi a portata di mano, parchi per rilassarsi, tutto è qui per comporre un ambiente di vita equilibrato.
Questo spazio raro offre molto più di un semplice abitare. Propone un modo di vivere diverso, contemporaneo. Chi sogna una casa vacanze senza compromessi tra volume, design e comfort, cadrà sotto il suo incanto insospettato. Fissate un appuntamento. Venite a vedere con i vostri occhi questo loft fatto per chi ama gli spazi che respirano.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite un loft di 119 mq dove ogni volume conta. Immerso nel ricercato quartiere di Charentonneau a Maisons-Alfort, questo immobile compone una scena mozzafiato con quasi 6 metri di altezza al soffitto, attraversata dalla luce naturale di una grande vetrata che colpisce. Immaginatevi in questo soggiorno generoso di 65 mq – spazio sufficiente per accogliere un grande tavolo o improvvisare un angolo lettura senza sacrificare lo spazio vitale.
La terrazza, riservata e protetta da sguardi indiscreti, si estende su 15 mq. È il contesto perfetto per gustare un caffè in tranquillità o prolungare una cena tra amici in una sera d'estate, lontano dal tumulto parisino. Per gli investitori esperti, il rendimento locativo si profila come un reale vantaggio – sono rari gli immobili che combinano in questo modo fascino, funzionalità contemporanee e un'ottima posizione vicino ai mezzi di trasporto.
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