Loft 4 pièces 119 m² avec terrasse à Maisons-Alfort 699000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Loft
- Surface habitable : 119 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles d'eau : 2
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Terrasse : 15 m²
- Mezzanine : 6,10 m²
- Climatisation : Réversible
- Parking : 2 places
Visite guidée
Laissez-moi vous ouvrir les portes d’un loft singulier, véritable cocon audacieux niché à Maisons-Alfort — dans le quartier convoité de Charentonneau. À deux pas du métro Stade et du RER D, ce bien sort du lot. La première impression frappe : une hauteur sous plafond vertigineuse, presque théâtrale, culminant à 6 mètres. D’immenses ouvertures en verre diffusent la lumière et offrent une sensation d’espace qui tranche avec le quotidien.
Ici, la surface de 119 m² pondérés dessine un espace de vie spacieux, où le séjour de 65 m² s’impose comme le point de ralliement. Imaginez vos soirées prolongées autour de la cuisine américaine toute équipée, qui se déploie élégamment sous la mezzanine. On cuisine, on partage, on échange, sans jamais être isolé. À proximité, la buanderie de 5,25 m² permet d’organiser son quotidien, simplement, sans jamais sacrifier l’esthétique.
- Suite parentale généreuse de 17 m², dotée de rangements soignés
- Chambre secondaire de 15,35 m² à l’étage, pensée pour la tranquillité
- Mezzanine flexible de 6,10 m², idéale pour installer un poste de télétravail ou un espace lecture
- Deux salles d’eau sophistiquées, dont l’une avec une douche à l’italienne qui évoque les grands hôtels
- Terrasse cosy d’environ 15 m² tournée vers une cour paisible, parfait pour un café matinal ou une lecture à l’ombre
L’étage ajoute une dimension exclusive à l’ensemble : une vaste chambre avec dressing, une mezzanine qui invite à la réflexion ou au travail au calme. Les équipements haut de gamme, comme la climatisation réversible et les volets électriques, privilégient votre confort, été comme hiver. Vous entrez, vous respirez, tout est prêt.
Caché au sein d’une copropriété sereine, ce loft dispose d'une place de parking couverte pour plus de tranquillité — et, sur simple demande, une seconde place peut venir compléter le tableau. Autour, la vie de quartier bat son plein : commerces à portée de main, parcs pour décrocher, tout est là pour composer un cadre de vie équilibré.
Cet espace rare propose bien plus qu’un simple habitat. Il offre une manière d’habiter différente, contemporaine. Ceux qui rêvent d’un pied-à-terre sans compromis entre volume, design et confort, tomberont sous son charme insoupçonné. Prenez rendez-vous. Venez constater de vos propres yeux ce loft fait pour ceux qui aiment les espaces qui respirent.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez un loft de 119 m² où chaque volume compte. Niché dans le secteur recherché de Charentonneau à Maisons-Alfort, ce bien compose une scène époustouflante avec près de 6 mètres d’élévation sous plafond, traversée de lumière naturelle par une verrière qui en impose. Imaginez-vous dans ce séjour généreux de 65 m² – de quoi accueillir une grande tablée ou improviser un coin lecture sans rogner sur l’espace vital.
La terrasse, confidentielle et à l’abri des regards, s’étend sur 15 m². C’est le décor parfait pour prendre un café au calme ou prolonger un dîner entre amis un soir d’été, loin du tumulte parisien. Pour les investisseurs avertis, le rendement locatif se profile comme un réel atout – rares sont les biens qui conjuguent à ce point cachet, fonctionnalités contemporaines et emprise stratégique près des axes de transport.
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