Casa 132 mq con terrazza a Choisy le Roi quartiere Gondoles Sud 440.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 132 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 3
- Superficie terreno : 222 mq
- Esposizione : Est/Ovest
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Vi invito a prestare attenzione a una dimora che non lascia nulla al caso. Situata a Choisy-le-Roi, nel cuore delle Gondoles Sud, incarna la serenità urbana in ciò che il settore ha da offrire di meglio. Qui, la tranquillità regna, preservata da un’atmosfera luminosa e rilassante. Con i suoi 132 mq abitabili, su un lotto intimo di 222 mq, questa casa si distingue come una vera scoperta per chi privilegia il benessere in famiglia.
Sin dal primo passo, la generosità degli spazi non passa inosservata. L’area giorno di 50 mq unisce salotto, sala da pranzo e cucina dove convivialità e funzionalità dialogano. Le ampie aperture invitano senza riserve la luce del mattino e della sera, avvolgendo la casa di sfumature calde e accoglienti. L’atmosfera si vuole immediata, quasi magnetica.
Il piano terra riserva ulteriori vantaggi, spesso ricercati. Qui troviamo un ingresso indipendente, una dispensa per ottimizzare lo spazio di stoccaggio e organizzazione, ma anche un ufficio tranquillo, propizio per il lavoro a distanza e la concentrazione. Il collegamento diretto con il giardino prolunga questo spazio vitale verso l’esterno, permettendo di godere di ogni raggio di sole, un libro in mano o durante pranzi all’aperto.
- Superficie totale: 132 mq abitabili
- Spazio living di 50 mq, con apertura su terrazza
- Quattro camere distinte per preservare l’intimità di ciascuno
- Un bagno curato e un servizio, progettati con modernità
- Giardino intimo, senza vis-à-vis, perfetto per creare un rifugio segreto
Al piano superiore, il disimpegno collega due camere accoglienti e un bagno ben pensato, pratico per la vita quotidiana. Al livello successivo, altre due camere, formando rifugi favorevoli al riposo o all’ispirazione. Il bagno aggiunto a questo piano aumenta il livello di comfort, essenziale per una famiglia attiva.
La vita quotidiana si organizza senza sforzo. L'indirizzo si trova a portata immediata delle necessità: scuole rinomate, negozi di prossimità e mezzi di trasporto facilitano ogni spostamento. Choisy-le-Roi beneficia di un’energia rara. Città conviviale, sa unire vitalità urbana e spazi verdi, come dimostrano i suoi numerosi parchi e giardini.
In sintesi, questa casa non è solo un'opzione. Si tratta di un'opportunità autentica. Un luogo pensato per durare, fatto per proiettarsi, crescere, investire e trasmettere. È giunto probabilmente il momento di varcare la soglia e scrivere il seguito della vostra storia.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco una casa che non somiglia a nessun'altra. A Choisy-le-Roi, in questo settore molto ricercato delle Gondoles Sud, vi presento un immobile di 132 mq, pensato per una vita familiare esigente. Immaginate di godervi un ampio soggiorno luminoso, inondato di luce dalla mattina alla sera grazie alla sua esposizione est-ovest. Niente turba l'intimità del giardino, al riparo da sguardi indiscreti — ideale per colazioni al sole, barbecue improvvisati, o semplicemente un bicchiere in tutta tranquillità.
Quattro camere ben progettate, di cui due situate al piano superiore per preservare la tranquillità di tutti. Non è solo una casa, è un vero e proprio rifugio dove ognuno trova il proprio spazio. Per coloro che desiderano investire con discernimento, il rendimento locativo di questo immobile non si limita alla teoria: la domanda non diminuisce in questo quartiere, noto per la sua convivialità e la prossimità immediata a negozi, scuole e trasporti.
In sintesi, che cerchiate un luogo per la vostra famiglia o vogliate ottimizzare il vostro patrimonio, questa proprietà coniuga comfort, riservatezza e potenziale. Ecco cosa offre un indirizzo raro che si conserva o si tramanda con orgoglio.
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