Monolocale 1 vano 18 mq a Ivry-sur-Seine 895 € vicino metro e servizi
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Superficie abitabile totale : 18 mq
- Piano : 5
- Riscaldamento : Elettrico
- Prossimità metro : 5 minuti a piedi
- Prossimità stazione : 10 minuti dalla stazione di Austerlitz
- Esposizione doppia : Sì
- Arredamento : Completamente arredato
- DPE Energia : Classe D
Visita guidata
Posate le vostre valigie in questo studio di 18 mq, uno spazio intelligentemente pensato nel cuore di Ivry-sur-Seine. Qui, tutto inizia sulla soglia: la vicinanza immediata ai mezzi di trasporto, l'accesso a Parigi in un battito di ciglia. Entrando, è difficile non notare come ogni angolo sia stato ottimizzato. Lo spazio respira praticità e sa sedurre immediatamente studenti o professionisti alla ricerca di efficienza quotidiana.
Il cuore di questo studio è la sua cucina attrezzata. Tutto è pronto per semplificare la vita:
- Cucina intelligente: lavello, piastra elettrica, frigorifero e microonde integrati
- Bagno confortevole, dotato di doccia o vasca secondo i desideri e WC inclusi
- Panca che si trasforma in letto (90x200 cm) per accogliere notti brevi o lunghe serate di lettura
- Grande scrivania accompagnata da una libreria a muro. Essenziale per lavorare efficacemente, organizzare le idee o ricevere
- Tavolo per due, accompagnato da sedie progettate per invitare alla conversazione o alla colazione
La luce naturale avvolge lo spazio. Ogni metro quadrato ha il suo perché, non c'è spazio per il superfluo. L'atmosfera invita alla concentrazione e al comfort. Facciamo un esempio: la spaziosa scrivania di fronte alla libreria diventa, mattina o sera, un vero nido per riflettere, scrivere o scambiare opinioni in videoconferenza. Gli armadi, discreti ma presenti, permettono di mantenere l'ordine senza sacrificare l'estetica.
La semplicità ben pensata, ecco la firma del luogo. Tutto si può fare a piedi o quasi: il Centro Ospedaliero Charles Foix e la metropolitana Mairie d’Ivry sono a 5 minuti a piedi. Per coloro che giocolano tra Parigi e la grande periferia, gli accessi al raccordo e alle arterie principali sono diretti. Qui, ogni spostamento è previsto, ogni tragitto è accorciato.
Questo studio è anche:
- Un indirizzo nel cuore di Ivry, un vero vantaggio per brillare
- Commerci e servizi a portata di mano in pochi minuti
- Riscaldamento elettrico individuale per adattare l'atmosfera secondo le vostre preferenze, inverno come estate
- Un pied-à-terre pensato per studenti o giovani professionisti che vogliono coniugare efficienza e vita urbana
- Distribuzione pensata: nulla è lasciato al caso per massimizzare ogni spazio
Per coloro che cercano di radicarsi alle porte di Parigi, questo studio spunta tutte le caselle. Risparmio di tempo, comfort, spirito intelligente: è l'opportunità di una vera qualità di vita, in un contesto favorevole all'equilibrio e alla serenità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore pulsante di Ivry-sur-Seine, questo studio di 18 mq ti proietta a Parigi in un batter d'occhio. Ti basteranno solo pochi passi per raggiungere la stazione Mairie d’Ivry e dirigerti verso il centro della capitale. Difficile sognare un modo più efficace per risparmiare tempo nella vita quotidiana.
Questo alloggio, progettato per servire sia studenti che giovani professionisti, è stato ottimizzato fino all'ultimo dettaglio. Troverai un angolo cottura pronto ad accogliere la tua creatività culinaria, uno spazio di lavoro ben delimitato e ogni angolo dello studio è stato pensato per massimizzare l'utilità. Questo è anche l'arte di investire intelligentemente: offrire comfort concreto, non l'illusione di un grande lusso inutile.
Con una domanda locativa vivace, sostenuta dall'energia del quartiere, questo studio segna tutte le caselle di un investimento immobiliare ponderato. Per chi desidera coniugare rendimento e sostenibilità, questo bene si fa notare. È una reale opportunità, da cogliere senza indugi.
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