Studio 1 pièce 18 m² à Ivry-sur-Seine 895 € proche métro et commodités
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable totale : 18 m²
- Étage : 5
- Chauffage : Électrique
- Proximité métro : 5 minutes à pied
- Proximité gare : 10 minutes de la gare d'Austerlitz
- Double exposition : Oui
- Ameublement : Entièrement meublé
- DPE Énergie : Classe D
Visite guidée
Posez vos valises dans ce studio de 18 m², un espace intelligemment pensé en plein centre d’Ivry-sur-Seine. Ici, tout commence sur le pas de la porte : la proximité immédiate avec les transports, l’accès à Paris en un claquement de doigts. En rentrant, difficile de ne pas remarquer la manière dont chaque recoin a été optimisé. L’espace respire la praticité et sait séduire d’emblée étudiants ou actifs à la recherche d’efficacité au quotidien.
Le cœur de ce studio, c’est sa kitchenette bien équipée. Tout est prêt pour simplifier la vie :
- Kitchenette maligne : évier, plaques électriques, réfrigérateur et micro-ondes intégrés
- Salle d’eau confortable, équipée d’une douche ou d’une baignoire selon les envies et WC inclus
- Banquette qui se transforme en lit (90x200 cm) pour épouser les nuits courtes ou les longues soirées lectures
- Grand bureau accompagné d’une bibliothèque murale. L’essentiel pour travailler efficacement, organiser ses idées ou recevoir
- Table deux places, accompagnée de chaises conçues pour s’inviter à la discussion ou au petit déjeuner
La lumière naturelle enveloppe l’espace. Chaque mètre carré a sa raison d’être, pas de place pour le superflu. L’ambiance invite à la concentration et au confort. Prenons un exemple : le bureau spacieux face à la bibliothèque devient, matin ou soir, un vrai cocon pour réfléchir, écrire ou échanger en visioconférence. Les rangements, discrets mais présents, permettent de garder l’ordre sans sacrifier l’esthétique.
La simplicité bien pensée, voilà la signature du lieu. Tout se fait à pied ou presque : Centre Hospitalier Charles Foix et métro Mairie d’Ivry sont à 5 minutes de marche. Pour ceux qui jonglent entre Paris et la grande banlieue, les accès au périphérique et aux axes majeurs sont directs. Ici, chaque déplacement est anticipé, chaque trajet est raccourci.
Ce studio, c’est aussi :
- Une adresse cœur d’Ivry, un vrai atout pour rayonner
- Des commerces et services à portée de main en quelques minutes
- Chauffage individuel électrique pour adapter l’ambiance selon vos envies, hiver comme été
- Un pied-à-terre taillé pour les étudiants ou les jeunes cadres qui veulent conjuguer efficacité et vie urbaine
- Agencement réfléchi : rien n’est laissé au hasard pour maximiser chaque espace
À ceux qui cherchent à s’ancrer aux portes de Paris, ce studio coche toutes les cases. Gain de temps, confort, esprit malin : c’est l’opportunité d’une vraie qualité de vie, dans un écrin propice à l’équilibre et à la sérénité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Installé au cœur palpitant d'Ivry-sur-Seine, ce studio de 18 m² vous propulse à Paris en un clin d’œil. Vous n’aurez que quelques pas à faire pour rejoindre la station Mairie d’Ivry et filer vers le centre de la capitale. Difficile de rêver plus efficace pour gagner du temps au quotidien.
Ce logement, pensé pour rendre service aux étudiants comme aux jeunes actifs, a été optimisé jusque dans les moindres détails. On trouve une kitchenette prête à accueillir votre créativité culinaire, un espace de travail bien délimité et chaque recoin du studio a été pensé pour maximiser l’utilité. C’est aussi ça, l’art d’investir intelligemment : offrir le confort concret, pas l’illusion du grand luxe inutile.
Avec une demande locative vivace, portée par l’énergie du quartier, ce studio coche toutes les cases d’un placement immobilier réfléchi. Pour qui veut conjuguer rendement et pérennité, ce bien tire son épingle du jeu. C’est une réelle opportunité, à saisir sans tarder.
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