Casa 99 mq 4 locali con giardino a Montreuil vicino metro 504000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 99 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Classe energetica : A
- Classe climatica : A
- Prezzo attuale : 504000 €
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Entrando qui, scoprirete una casa contemporanea di 99 mq a Montreuil, a pochi passi dalla metropolitana L11 « Montreuil - Hôpital ». Già a prima vista, la qualità si fa notare: materiali scelti con cura, finiture eleganti. L’intero ambiente è immerso in una luce naturale sorprendente, l’atmosfera risuona immediatamente come il luogo perfetto per ricaricarsi.
Appena varcata la soglia, accedete a un ampio soggiorno conviviale. Questo spazio, modulabile secondo le vostre esigenze, invita sia al relax solitario che a incontri vivaci con i vostri cari. Più in là, l’angolo cucina attende il vostro tocco personale. Immaginate cene improvvisate o quei pranzi della domenica che fanno la differenza nella settimana.
- Ampio soggiorno luminoso, ben illuminato
- Spazio cucina da modellare secondo le vostre necessità
- Due vere camere da letto al piano superiore
- Una terza camera all’ultimo livello, con bagno privato
- Giardino intimo per godere dei giorni di sole o lavorare all’aperto in tutta tranquillità
Al piano superiore, due spazi notte vi permettono di creare un rifugio per ogni membro della famiglia. Il bagno con WC, pensato in modo astuto, rende la routine mattutina semplice ed efficace. All’ultimo livello, la terza camera beneficia di un comfort raro, inclusa la propria area bagno. Ognuno conserva così la propria privacy, ognuno trova il proprio posto.
All’esterno, il giardino riservato è la promessa di pause immerse nella natura, al riparo da sguardi indiscreti e a due passi dal tumulto urbano. La casa offre anche un posto auto privato: un dettaglio che fa la differenza in una località così attraente. Per quanto riguarda la classificazione energetica, è un A — garanzia di risparmi a lungo termine e di un comfort termico impeccabile. Per chi teme le sorprese, sappiate che qui non ci sono lavori da prevedere, si possono semplicemente posare le valigie.
Vivere in questa casa significa optare per un incontro riuscito tra modernità e un’organizzazione pensata per la vita quotidiana. I vostri spostamenti diventano fluidi, i servizi sono a portata di mano, gli spazi verdi vicinissimi. Avendo visto questo immobile mille volte, un bene di questa tipologia rimane raramente disponibile a lungo. È davvero un colpo di fulmine.
Se cercate un equilibrio tra un rifugio di pace e la vita pratica a Montreuil, vi invito a fare il passo e scoprire questa casa senza indugi.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Su Montreuil, a pochi passi dalla linea 11 – seicentometri per essere precisi – si scopre questa casa contemporanea di 99 mq. La sua concezione mette in risalto materiali di alta qualità, pensati per durare. Si percepisce subito la serenità che offre l'indirizzo, lontano dal trambusto ma mai isolato. Immaginate: Parigi accessibile in pochi minuti, senza compromessi sulla tranquillità quotidiana.
Qui, tre ampie camere da letto. Tre bagni, uno ad ogni livello, evitano le mattine congestionate. Per un investitore avveduto, il calcolo è chiaro: questo immobile si presta a diverse strategie, dalla condivisione di lusso all'affitto familiare pensato per il lungo periodo. L'efficienza energetica si traduce in un A. Le bollette se ne risentono, il comfort rimane stabile stagione dopo stagione.
Il quartiere si trasforma, la domanda non diminuisce. Qui, investire significa puntare su un indirizzo che saprà coniugare rendimento e valorizzazione patrimoniale anno dopo anno.
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