Maison 99 m² 4 pièces avec jardin à Montreuil proche métro 504000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 99 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Classe énergie : A
- Classe climat : A
- Prix actuel : 504000 €
- Parking : Oui
Visite guidée
Entre ici, vous découvrez une maison contemporaine de 99 m² à Montreuil, à seulement quelques enjambées du métro L11 « Montreuil - Hôpital ». Dès le premier regard, la qualité se remarque : des matériaux soigneusement choisis, des finitions épurées. L’ensemble baigne dans une lumière naturelle étonnante, l’ambiance résonne immédiatement comme l’endroit parfait pour se ressourcer.
À peine le seuil franchi, vous accédez à une grande pièce conviviale. Cet espace, modulable selon vos envies, invite aussi bien à la détente solitaire qu’aux réunions animées avec vos proches. Plus loin, le coin cuisine attend votre touche personnelle. Imaginez vos dîners improvisés ou ces repas du dimanche qui font la différence dans la semaine.
- Grande pièce de vie traversante, baignée de lumière
- Espace cuisine à façonner selon vos besoins
- Deux véritables chambres à l’étage
- Une troisième chambre au dernier niveau, avec salle d’eau privée
- Jardin intime pour profiter des beaux jours ou travailler dehors en toute tranquillité
À l’étage, deux espaces de nuit vous permettent d’aménager un cocon pour chaque membre de la famille. La salle d’eau avec WC, astucieusement pensée, rend la routine du matin aussi simple qu’efficace. Au dernier niveau, la troisième chambre bénéficie d’un confort rare, incluant sa propre salle d’eau. Chacun conserve donc son intimité, chacun y trouve sa place.
À l’extérieur, le jardin confidentiel est la promesse de pauses nature, à l’abri des regards et à deux pas du tumulte urbain. La maison offre également une place de stationnement privée : un détail qui compte dans une commune aussi attractive. Quant au classement énergétique, c’est un A — gage d’économies sur le long terme et d’un confort thermique sans faille. Pour ceux qui redoutent les surprises, sachez-le : aucun travaux à prévoir ici, on pose ses valises, tout simplement.
Habiter cette maison, c’est opter pour la rencontre réussie de la modernité et d’une organisation pensée pour le quotidien. Vos trajets deviennent fluides, les services sont à portée de main, les espaces verts à proximité immédiate. Pour l’avoir vu mille fois, un bien de cette trempe reste rarement disponible longtemps. C’est un vrai coup de cœur.
Si vous visez un équilibre entre havre de paix et vie pratique à Montreuil, je vous invite à franchir le pas et à découvrir cette maison sans tarder.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Sur Montreuil, à deux pas de la ligne 11 – six cent mètres pour être précis –, se découvre cette maison contemporaine de 99 m². Sa conception met à l’honneur des matériaux exigeants, pensés pour durer. On ressent tout de suite la sérénité qu’offre l’adresse, loin de l’agitation mais jamais isolée. Imaginez : Paris accessible en une poignée de minutes, sans compromis sur la tranquillité du quotidien.
Ici, trois vastes chambres. Trois salles d’eau, une à chaque niveau, évitent les matins embouteillés. Pour un investisseur averti, le calcul est limpide : ce bien se prête à plusieurs stratégies, de la colocation haut de gamme à la location familiale pensée sur le long terme. L’efficience énergétique se signe d’un A. Les factures s’en ressentent, le confort reste stable saison après saison.
Le quartier se transforme, la demande ne faiblit pas. Ici, investir, c’est miser sur une adresse qui saura conjuguer rendement et valorisation patrimoniale année après année.
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