Appartamento 3 locali 73 mq con balconi a Maisons-Alfort 416.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 73 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Indice di prestazione energetica : Classe E, 257 kWh/mq/all'anno
Visita guidata
Vi invitiamo a scoprire questo trilocale dove ogni dettaglio merita di essere notato. Qui, è impossibile non notare: la luce naturale entra senza riserve nei 73,39 mq dell'appartamento, inondando gli spazi di una sottile chiarezza. Siamo nel cuore di Maisons-Alfort, a due passi dalla RER D e da tutte le comodità indispensabili per una vita quotidiana fluida.
Sin dall'ingresso, si percepisce una sensazione rara: tutto sembra al suo posto. Il soggiorno, ampio e accogliente, offre accesso diretto a un grande balcone. Sistematevi con un libro, godetevi una serata estiva o condividete un momento speciale, al riparo dagli sguardi, lontano dal trambusto esterno. Qui, regna la calma, ci si sente subito a casa.
Per quanto riguarda la cucina, lo spazio chiuso può facilmente aprirsi sul soggiorno. Per gli amanti della convivialità e della modernità, questo dettaglio non è affatto trascurabile. Tra amici o in famiglia, i momenti condivisi assumono un'altra dimensione quando tutti possono partecipare alla conversazione, anche durante la preparazione della cena.
Intimità garantita in ciascuna delle due camere, entrambe dotate di un balcone privato. Luce naturale al mattino, tranquillità a ogni ora – l'atmosfera è favorevole al relax. Ognuna offre uno spazio isolato, per un risveglio in serenità o una pausa dopo una giornata intensa.
- Superficie totale: 73,39 mq
- Numero di stanze: 3
- Due camere con balconi individuali
- Servizi igienici indipendenti e bagno
- Generosa cantina al piano interrato
La tranquillità mentale non è lasciata al caso. La coproprietà è curata, nessun dossier in sospeso, e la gestione è perfettamente trasparente. Per un comfort quotidiano senza sorprese, contate su spese contenute, attorno a 302€ al mese.
Situato all'ultimo piano, beneficiate di una vista libera e di un ambiente preservato. L'equilibrio qui è una nota di evasione senza allontanarsi da ciò che conta: negozi, trasporti, vita urbana. Un vero compromesso per un ritmo di vita che combina dinamismo e serenità.
In sintesi, questo appartamento non lascia indifferenti. Evoca tanto la stabilità di un investimento patrimoniale quanto l'opportunità rara di un indirizzo dove è piacevole vivere. Investitori esperti o famiglie in cerca di un certo stile di vita, ognuno si proietta qui con evidenza.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore pulsante di Maisons-Alfort, questo appartamento di 73,39 mq offre un intervallo di tranquillità. Immaginate di gustare un caffè sul vostro balcone privato, senza vicinato diretto a turbate la quiete. Qui, il senso di intimità regna sovrano, un privilegio raro in un contesto urbano.
La stazione RER D è a pochi passi. Tutto è a portata di mano: negozi essenziali, scuole, buoni ristoranti o palestre, per rendere più leggero il quotidiano. Questa immediata vicinanza attrae naturalmente profili esigenti, in particolare i professionisti che cercano di fondere vita urbana e serenità.
Questo appartamento è anche un terreno di gioco per l'immaginazione. La configurazione consente di prevedere una bella cucina aperta, ideale per chi ama dare spessore ai propri spazi abitativi. Le due camere, generose in volume, offrono un elevato livello di comfort, sia per un progetto familiare che per locazioni arredate di pregio.
Se mirate a un primo acquisto sicuro o desiderate investire il vostro capitale in un bene con forte attrattiva locativa, questo indirizzo gioca nella corte delle opportunità strategiche. Raramente, vantaggio e potenziale si coniugano in modo così chiaro.
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