Vendita appartamento 114 mq 5 locali con balcone a Choisy le Roi 350.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie totale : 114 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 8
- Numero totale di piani : 9
- Prezzo attuale : 350000 €
- Prezzo al mq : 3070,18 €/mq
Visita guidata
Stai cercando un appartamento fuori dal comune a Choisy-le-Roi? Ti presento questo duplex di 114 mq, situato sul Boulevard Stalingrad. Non appena varchi la soglia, il tono è dato: ampio salone doppio inondato di luce, vera scena di vita dove convivialità e dolcezza coesistono. Immagina di essere seduto sul balcone senza alcun vicino, la vista si estende lontano, con la mente leggera, lontana dal trambusto.
Passiamo alla cucina, progettata nei minimi dettagli. Qui, ogni pasto diventa un pretesto per condividere, per scambiare. Ideale se ti piace ricevere, o semplicemente gustare i piaceri quotidiani. Sempre allo stesso livello: un bagno pratico completo di WC. Tutto è pensato per il comfort e l'efficienza, senza alcuno spreco di spazio. Ti piace che gli spazi siano ottimizzati? Questo appartamento potrebbe sorprenderti.
- Suite matrimoniale di quasi 20 mq, dotata di un guardaroba inondato di luce
- Tre camere a disposizione: due spaziose e una dotata del suo balcone privato
- Bagno generoso con WC integrato
- Angolo lavanderia efficiente, indispensabile quando la famiglia cresce
- Accesso diretto all'ascensore, che ti porta all'8ᵃ piano senza sforzo
Al piano superiore, la suite matrimoniale ti avvolge in un raro silenzio. Grandi finestre, luce soffusa… È più di una stanza, è un rifugio. Le tre altre camere offrono spazio per ognuno, per lavorare, giocare o semplicemente riposare. Il bagno è progettato per durare: materiali, disposizione, tutto è stato pensato nei dettagli delle finiture.
L'interesse di questa proprietà non si limita alle sue belle caratteristiche. La posizione è decisiva: bastano pochi minuti a piedi per raggiungere le stazioni del T9 o del RER C. Nei dintorni immediati, i negozi di alimentari, le scuole, tutto è a portata di mano. Un vero lusso: risparmiare tempo ogni giorno. Questo duplex coniuga praticità e prestigio. Pochi immobili uniscono così tanti vantaggi.
Per riassumere, questo appartamento a Choisy-le-Roi non si limita a essere funzionale. Anticipa le tue aspettative, eleva il livello di comfort e dà un senso a ogni metro quadrato. Se stai cercando un indirizzo singolare, affidabile e valorizzante, ti invito sinceramente a scoprirlo.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo duplex di 114 mq occupa le cime di un edificio contemporaneo. Immaginate una vita in alto, al riparo da sguardi indiscreti, immersa nella luce naturale (dal mattino fino alla sera). Un ampio spazio di ricezione si apre, dando accesso a un balcone privato per respirare la città senza subirne la frenesia. Nulla disturba il vostro orizzonte: qui, intimità significa serenità.
L'indirizzo? Un modello di efficienza urbana. Ai piedi dell'edificio, il T9 snodando il suo tracciato, i negozi facilitano il quotidiano, le scuole e i trasporti ancorano questo immobile in una dinamica familiare. In termini di investimento, difficile puntare più in alto. Accompagno spesso dirigenti o professionisti indipendenti verso questo tipo di immobili: la formula si presta sia come prima casa che come investimento locativo duraturo.
La suite principale è spaziosa e modulabile. Tre camere aggiuntive permettono di accogliere la tribù o gli ospiti, ognuno mantenendo il proprio spazio vitale. Nulla è lasciato al caso: volumi generosi, distribuzione fluida, dotazioni pensate per semplificare le giornate ben piene.
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