Vente appartement 114m2 5 pièces avec balcon à Choisy le Roi 350000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie totale : 114 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 8
- Nombre d'étages total : 9
- Prix actuel : 350000 €
- Prix au m² : 3070.18 €/m²
Visite guidée
Vous cherchez un appartement hors du commun à Choisy-le-Roi ? Je vous présente ce duplex de 114 m², niché sur le Boulevard Stalingrad. Dès que vous franchissez la porte, le ton est donné : vaste double séjour baigné de clarté, véritable scène de vie où convivialité et douceur cohabitent. Imaginez-vous, installé sur le balcon sans le moindre vis-à-vis, la vue file loin devant, l’esprit léger, loin du tumulte.
Passons à la cuisine, pensée dans les moindres détails. Ici, chaque repas devient un prétexte à partager, à échanger. Idéale si vous aimez recevoir, ou simplement savourer les plaisirs du quotidien. Toujours au même niveau : une salle d’eau pratique complétée de WC. Tout est pensé pour le confort et l’efficacité, sans perte de place. Vous aimez que les espaces soient optimisés ? Cet appartement pourrait bien vous surprendre.
- Suite parentale de près de 20 m², agrémentée d’un dressing inondé de lumière
- Trois chambres à disposition : deux spacieuses et une dotée de son propre balcon
- Salle de bains généreuse avec WC intégré
- Coin buanderie efficace, indispensable quand la famille s’agrandit
- Accès direct à l’ascenseur, qui vous dépose au 8ᵉ étage sans effort
À l’étage, la suite parentale vous enveloppe d’un calme rare. Grandes fenêtres, lumière douce… C’est plus qu’une pièce, c’est un refuge. Les trois autres chambres offrent de l’espace à chacun, pour travailler, jouer, ou simplement se reposer. La salle de bains est conçue pour durer : matériaux, agencement, tout a été réfléchi jusque dans les finitions.
L’intérêt de ce bien ne se limite pas à ses belles prestations. L’emplacement est décisif : quelques minutes à pied suffisent pour rejoindre les stations du T9 ou du RER C. Dans le voisinage immédiat, les commerces de bouche, les écoles, tout est à portée de main. Un vrai luxe : gagner du temps au quotidien. Ce duplex conjugue la praticité et le standing. Peu de biens allient autant d’atouts.
Pour résumer, cet appartement à Choisy-le-Roi ne se contente pas d’être fonctionnel. Il anticipe vos attentes, il élève le niveau de confort, et il donne du sens à chaque mètre carré. Si vous cherchez une adresse singulière, fiable, et valorisante, je vous invite franchement à le découvrir.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce duplex de 114 m² occupe les cimes d’un immeuble contemporain. Imaginez une vie perchée, à l’abri des regards, baignée de lumière naturelle (du matin jusqu’au soir). Un vaste espace de réception s’y déploie, ouvrant sur un balcon privé pour respirer la ville sans jamais subir sa frénésie. Rien ne vient troubler votre horizon : ici, intimité rime avec sérénité.
L’adresse ? Un modèle d’efficacité urbaine. Au pied de l’immeuble, le T9 déroule son tracé, les commerces facilitent le quotidien, les écoles et transports ancrent ce bien dans une dynamique familiale. En matière de placement, difficile de viser plus juste. J’accompagne souvent des dirigeants ou professions indépendantes vers ce type de biens : la formule correspond aussi bien à une résidence principale qu’à un actif locatif pérenne.
La suite parentale respire, vaste et modulable. Trois chambres supplémentaires permettent d’accueillir tribu ou convives, chacun gardant son espace de vie. Rien n’est laissé au hasard : volumes généreux, agencement fluide, facilités pensées pour simplifier les journées bien remplies.
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