Appartamento monolocale 20 mq con cucina attrezzata a SAINT MAUR DES FOSSES a 753€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie totale : 20 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 1
- Affitto : 712,71 €
- Spese : 35 €
- DPE Energetico : 281 kWh/mq/anno
Visita guidata
Vi propongo di scoprire un monolocale di 20 mq a Saint-Maur-des-Fossés, un punto d’appoggio curato per chi vuole unire efficienza, semplicità e tranquillità. Qui, ogni metro quadrato è utile. Perfetto per uno studente alla ricerca di un alloggio pratico o un giovane professionista in cerca di un pied-à-terre intelligente.
Non appena varcate la soglia, la luce naturale si diffonde ovunque. Questa luminosità crea una immediata sensazione di benessere, favorevole a nuove idee o a una vera pausa – a seconda del momento e delle vostre voglie.
Lo spazio principale, senza separazioni inutili, crea un ambiente dove si può facilmente alternare tra telelavoro, momenti di relax, pasti condivisi al volo o letture improvvisate. Per quanto riguarda i pasti, la cucina attrezzata si integra naturalmente nel soggiorno, senza compromettere le vostre libertà.
Tutto qui è progettato per sfruttare al meglio ogni angolo, garantendo funzionalità e apertura.
Il monolocale beneficia inoltre di un bagno con WC. Mantiene così un equilibrio ideale tra privacy, comodità e gestione del tempo. Il sistema di riscaldamento elettrico individuale assicura un controllo preciso della temperatura, sia in una fresca mattina di gennaio che in una serata primaverile.
Guardiamo in faccia i suoi vantaggi immediati:
- A due passi dalla stazione di Champigny (RER A), addio a perdite di tempo in viaggio
- Perfetto per chi desidera alloggiare rapidamente, senza superfluo né compromessi sgradevoli
- Spese controllate: 35 € al mese, tassa sui rifiuti esigua a 5 €
- Accesso sicuro: dossier esaminato tramite GLI (garanzia affitti non pagati)
- Unico imperativo per il successo: redditi superiori a 2140 €
Intorno a voi, il quartiere di Saint-Maur-des-Fossés offre un vero vivaio di negozi, servizi e spazi verdi. Un equilibrio sano tra dinamismo urbano e atmosfera serena.
In un solo pomeriggio, si possono fare acquisti, passeggiare o lanciarsi per una corsa lungo la Marna.
Questo monolocale non è solo una sistemazione: può rappresentare l’inizio di una nuova storia, un passo verso maggiore indipendenza e semplicità.
Un’occasione rara, per chi desidera dare una direzione alla propria quotidianità senza rinunciare al comfort.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale di 20 mq, inondato di luce naturale, si trova vicino alla stazione di Champigny. Dimenticatevi dei lunghi tragitti: il RER A a pochi passi offre un collegamento immediato con Parigi e la sua vivacità, perfetto per i vostri spostamenti quotidiani. L'immobile dispone di una cucina a vista e di un bagno essenziale, moderno, pensato per il comfort di tutti i giorni.
Questo appartamento offre un potenziale locativo solido, supportato dalla vitalità del quartiere e dall'arrivo costante di nuovi residenti. A titolo di esempio, un investitore vi vedrà una porta d'ingresso sul mercato degli affitti grazie a un canone di 712,71 €. Un importo studiato per attirare profili variegati: giovani professionisti, studenti o lavoratori in mobilità. Stai cercando un pied-à-terre pratico o un investimento senza preoccupazioni in un settore in crescita? Questo monolocale spunta tutte le caselle, senza promesse vuote, in un ambiente in continua evoluzione.
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