T2 31 mq con giardino condiviso a Vitry-sur-Seine per single a 900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 31 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 5
- Giardino condiviso : Sì
- Prezzo attuale : 900 €
- Prezzo al mq : 29,03 €/mq
Visita guidata
Cerchi qualcosa di più di un semplice tetto? Scopriamo insieme questo rifugio, situato nel vivace quartiere Gare-Jean Jaurès, a Vitry-sur-Seine. L'appartamento, situato al quinto piano di un edificio la cui facciata racconta il 1935, svela una superficie di 31 mq pensata in ogni dettaglio. Ecco un indirizzo che si rivolge sia al single urbano che alla coppia desiderosa di investire in un contesto senza compromessi.
Entrando, immediatamente, la stanza dà il tono. Tra la luce che scorre dalle finestre e l'organizzazione fluida degli spazi, l'insieme ispira subito tranquillità. I mobili della cucina, selezionati per durare, invitano a preparare veri e propri pranzi quotidiani o colazioni al volo. Più avanti, il bagno completa il tutto con un tocco decisamente pratico.
Ma l'interesse di questo bene va oltre le sue mura. Il suo ambiente tesse un'esperienza di vita rara. Alcuni vantaggi concreti:
- Spostamenti agevoli: a soli 15 metri, la fermata dell'autobus République – Vaillant-Couturier semplifica ogni viaggio.
- Vita pratica: 149 metri da percorrere, è la distanza che ti separa dal necessario – un Carrefour City per i tuoi acquisti veloci o per l'imprevisto.
- Formazione e futuro: la scuola EPSAA si trova a due passi, l'università ESME-Sudria a 1640 metri. La quotidianità educativa non è mai stata così accessibile.
- Intermezzo verde: un giardino condiviso ti accoglie per leggere, giardinare o semplicemente rilassarti all'aperto.
- Atmosfera: questo quartiere dinamico coniuga negozi vivaci e una connessione ottimale. Un'alchimia rara.
Acquistare questo bene significa scegliere un indirizzo riservato dove l'agitazione cittadina e la praticità si fondono senza intoppi. Trovare quest'alleanza tra carattere immobiliare e posizione rimane un'eccezione sul mercato.
Curioso di varcare la soglia? Non tardare a organizzare una visita: questo tipo di indirizzo non aspetta mai a lungo il suo prossimo proprietario.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del vivace quartiere Gare-Jean Jaurès, questo pied-à-terre di 31 mq, situato al 5° piano, cattura subito l'attenzione per la sua luminosità e la vista panoramica. Qui, l'orizzonte si apre, lontano dagli sguardi, per offrire un comfort visivo indiscutibile, una qualità della vita rara in città. Bastano pochi passi per raggiungere tram, metropolitana o il mercato locale. Tutto sembra pensato per coloro che vivono a mille all'ora – o che apprezzano avere tutto a portata di mano.
L'indirizzo spunta tutte le caselle per attirare l'interesse di investitori esigenti. Hai bisogno di illustrare? Immaginiamo un giovane professionista in missione o una coppia di avvocati che cerca un porto urbano: la domanda locativa non cala. Il potenziale di rendimento locativo rimane solido, con numeri a supporto in questo settore molto ambito dai professionisti.
Ciliegina sulla torta, un giardino condiviso ai piedi dell'edificio invita a staccare dalla frenesia quotidiana. Un luogo vivace, ideale per intrecciare legami tra vicini, leggere all'aperto o ricevere amici dopo il lavoro. Insomma, un nido agile e rassicurante. Ecco ciò che può sedurre chi cerca di coniugare semplicità ed efficienza, senza compromessi.
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