T2 56 mq con posto auto a Vitry-sur-Seine, ideale per primo acquisto
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo attuale : 175000 €
- Superficie abitabile totale : 56 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 9
- Numero totale di piani : 10
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Apri la porta e scopri un appartamento di 56 mq nel cuore di Vitry-sur-Seine. Questo spazio è concepito per coloro che non vogliono scendere a compromessi tra comfort moderno, immediata vicinanza ai trasporti e un contesto di vita rassicurante. A solo quattro minuti a piedi dalla linea 9 del tram, il tempo non è mai perso. Che tu sia alla ricerca della tua prima casa o motivato da un solido progetto di investimento, questo luogo si distingue per la sua concreta utilità e la sua posizione privilegiata. Residenza tranquilla e sicura, qui la parola “serenità” prende tutto il suo significato.
Superato il soglie, si scopre un’organizzazione intelligente degli spazi. Il piano di circolazione ottimizza lo spazio e valorizza la sensazione di accoglienza. La cucina, completamente separata, è perfetta per coloro che amano mantenere un certo mistero dietro i fornelli. Il soggiorno, inondato di luce, invita alla convivialità, a cene improvvisate, a momenti di scambio. Giudicate voi stessi:
- Cucina chiusa, garantendo riservatezza ed efficienza durante le preparazioni
- Soggiorno generoso e luminoso, pensato per il relax e l’accoglienza
- Camera intima, rifugio di tranquillità per notti riposanti
- Bagno funzionale, con toilette separata per il comfort di tutti
- Un posto auto, una cantina per ottimizzare lo stoccaggio e la vita quotidiana
Un corridoio conduce alla camera, dove si possono apprezzare qualità per il riposo e silenzio ambientale. Il bagno completa questa disposizione senza note stonate, permettendo di preservare la discrezione degli spazi notte come giorno. A due passi, eccellenti indirizzi per rifornirsi: Auchan e Franprix, senza deviazioni o perdite di tempo.
Vivere qui significa anche godere del meglio di Vitry-sur-Seine: pattinaggio e centro acquatico accessibili a piedi, spazi verdi per rigenerarsi, quartiere equilibrato tra tranquillità e dinamismo urbano. Qui si adotta un ritmo sano, dove svago, spostamenti e praticità si articolano senza attriti.
In poche parole, questo immobile colpisce nel segno su tutti i fronti:
- Posizione privilegiata, accesso ai trasporti semplificato
- Ambiente residenziale dolce da vivere ogni giorno
- Progettazione degli spazi favorevole sia all’intimità che alla condivisione
- Comodità immediate, un vero risparmio di tempo quotidiano
- Opzione imprescindibile per un primo pied-à-terre o un’operazione patrimoniale consapevole
Gli appartamenti che offrono praticità, fascino e sicurezza non si trovano facilmente a Vitry-sur-Seine. Se dai importanza all’equilibrio tra vita personale e investimento duraturo, lasciati sorprendere dal potenziale raro di questa dimora che segna decisamente tutte le caselle.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando una base affidabile a Vitry-sur-Seine. Ecco un'occasione da non perdere: un appartamento di 56 mq, situato a due passi dal tram. A meno di 5 minuti a piedi, i servizi sono tutti lì, Auchan in testa per le tue spese quotidiane. Questa posizione ti semplifica la vita, mantenendo la tua tranquillità, lontano dal tumulto di alcuni quartieri.
La residenza ispira fiducia. Il silenzio regna, la sicurezza anche. Nessuna brutta sorpresa, né vicinato rumoroso. Per un primo acquisto o per consolidare il tuo portafoglio locativo, questo bene spunta tutte le caselle. L'assenza di imprevisti rassicura naturalmente gli investitori esperti.
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