T2 31 mq con cantina a Choisy-le-Roi, ideale per investitore 150.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 3
- Numero di piani totali : 6
- Superficie complessiva abitabile : 31 mq
- Cantina : Presente
- Codice d'accesso : Presente
Visita guidata
Benvenuti. Questo appartamento di 31 mq a Choisy-le-Roi ha quel non-so-che che ispira serenità, un rifugio a due passi da tutto ciò che conta. Varcando la soglia, scoprirete un'atmosfera che invita a sistemarsi. Qui non c'è nulla di superfluo. Troverete l'essenziale, ma con quel tocco in più che rende la vita quotidiana più dolce.
Ogni criterio importante è stato pensato per voi:
- Il soggiorno, inondato di sole dalla mattina alla sera grazie a un'esposizione doppia a sud, offre un'eleganza naturale che spesso si cerca senza trovarla. Si immaginano facilmente tranquille fine di pomeriggi o momenti di condivisione attorno a un caffè.
- La cucina, completamente arredata e attrezzata, offre tutto il necessario, nulla di più, nulla di meno. Pratica per preparare pasti semplici o una cena improvvisata tra amici.
- La camera da letto, ben dimensionata, non lascia spazio al caso. Armadi a muro e comfort immediato, perfetto per chi desidera ottimizzare ogni metro quadro.
- Il bagno, ingegnoso e compatto, semplifica la routine mattutina senza mai renderla monotona. WC integrati, zero tempo perso, massima organizzazione.
- Una cantina nel seminterrato aggiunge quel spazio di stoccaggio di cui si sottovaluta spesso l'utilità. Perfetto per le valigie invernali o qualche souvenir da tenere al sicuro.
L'appartamento si trova al terzo piano di una piccola coproprietà senza ascensore, per gli amanti dell'intimità e della tranquillità. Si percepisce che la manutenzione e la luminosità sono garantite. La stazione RER C "Choisy-le-Roi" è raggiungibile con una breve passeggiata, appena dieci minuti a piedi, rendendo i vostri spostamenti di una facilità disarmante.
Il quartiere pulsa di vita nei dintorni: mezzi pubblici, negozi vari, ogni viaggio si svolge con la mente libera. Qui, ogni elemento punta sul pratico e sul qualitativo. Cercate un valore sicuro? Non aspettate. Questo appartamento ha tutte le carte in regola per essere una vera opportunità, stabile e funzionale, rara sul mercato attuale. Potrebbe essere l'inizio di un nuovo capitolo della vostra vita.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento bilocale di 31 mq nel cuore di Choisy-le-Roi, baciato dalla luce meridionale dalla mattina alla sera. La sua posizione, a dieci minuti dal RER C, ti colloca in un raggio ideale per coniugare serenità residenziale e accesso rapido alla capitale. Raramente un immobile a questo indirizzo segna tante caselle: mercati, negozi e servizi quotidiani a pochi passi, il che semplifica la vita di tutti i giorni o dei tuoi futuri inquilini.
L'appartamento si distingue per una manutenzione meticolosa, senza note stonate. Tutto è pronto: non resta che sistemare i bagagli o accelerare una locazione di qualità. Questo tipo di prodotto fa la differenza per ogni investitore attento all'evoluzione costante del quartiere.
Pratico, una cantina completa l'insieme: finito il rompicapo dello stoccaggio, anche per gli amanti della bicicletta o dei buoni vini. Per un rendimento attrattivo o per la tranquillità, è una scelta solida in una zona promettente.
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